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第838章
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何雨柱站在一片荒地前一边指点，一边对身后的何大清说道。
不远处，一辆平治230E停在马路边上，后面还跟着一辆丰田海狮汽车，那是随行人员乘坐的。
何大清让人从香江弄进来几台车，其中两台留在沪海，其余五台放在京城。
“那边外滩的房子，沪海政府不愿意出让？”
何大清盯着远处的外滩建筑群，再次问道。
那是沪海的标志性建筑，号称外滩万国建筑群，都是颇具时代特色的建筑。
何雨柱很无奈的耸耸肩，苦笑道：“现在那里不是政府机关就是银行、交通机关。”
“说是那地方特殊，49年接管以后土地和房产由国家统一管理，68不允许私人或企业自由买卖。”
“说那是什么历史建筑，要保护。”
“不过我看这地儿也不错，就在外滩北端、靠近苏州河。”
“周围环境整治下，建筑如果也仿古弄得和那边差不多，以假乱真别人还真看不出来。”
何雨柱乐呵呵说道。
何大清想买外滩的建筑，先将就用，等上十来年就推倒重建。
如果政府允许的话，那房地产价值会很大。
只不过，让柱子过来和地方政府谈，但结果让人失望。
外滩这地方太敏感，沪海这边不同意出让那些老建筑。
好吧，何大清这次到内地，其实还有沈弼的委托，那就是上海汇丰银行原来的总部，就在外滩。
他们愿意出钱，把汇丰银行最早的总部买回去。
“又是新建，这样的话，资金压力可就大了。”
何大清说道。
“爹，向汇丰银行贷款呗。”
“他们不贷，我们就联系恒生、东亚，总有人愿意贷款给我们，又不是没有抵押物。”
何雨柱无所谓的说道。
“你晚点和市政府说，这地方我们要了，就在这里建酒店大厦。”
何大清环视了周围环境，边往远处苏州河走，一边对何雨柱说道。
“好，其实债务多点就多点，也不是多大的事儿。”
“都说债多不愁，虱多不痒。”
“到时候这边的建筑材料，大部分就可以用上靑洲英坭的建材，价格上也可以算便宜点。”
何雨柱跟在后面，说道，“听说最近港股走势很好，咱们抵押的股票，应该可以贷更多钱出来。”
“不过爹，我还是没弄明白，你让李律师和汇丰银行谈判，说五年后以港币结算是什么意思？”
“港币和美元，有区别吗？”
何大清停下脚步，想了想，还是没有回答柱子的问题。
这里面，他也就能猜出个大概，那就是现时港币兑美元4.7左右的价格太低。
他印象里，港币和美元的汇率大约是7.8，这说明什么？
自然是未来某个时点，港币价值会大跌，美元升值。
和国内合作，国内喜欢收美元而不是港币，虽然那东西也可以自由兑换，但中间毕竟隔着一层。
贷美元固定利率，按约定还港币，可以避免其中的汇率损失。
不是何大清要刻意做空港币，而是为了不受损失。
明知道港币要贬值，何必还要往里面跳。
何大清估摸着，最迟可能就是82、83年这两年，中英香江地位谈判就在这个时间段里进行。
“京城和沪海这边的项目，你要给我盯着点。”
“明天我去东莞，参加那边投产仪式。”
“必须要尽快把产业转起来，才能帮我们赚钱，不然只有中华煤气一个盈利点，不够支出。”
何大清说道，“你这几天抓紧和市政府把协议签了，把地拿到手里。”
何雨柱站在一片荒地前一边指点，一边对身后的何大清说道。
不远处，一辆平治230E停在马路边上，后面还跟着一辆丰田海狮汽车，那是随行人员乘坐的。
何大清让人从香江弄进来几台车，其中两台留在沪海，其余五台放在京城。
“那边外滩的房子，沪海政府不愿意出让？”
何大清盯着远处的外滩建筑群，再次问道。
那是沪海的标志性建筑，号称外滩万国建筑群，都是颇具时代特色的建筑。
何雨柱很无奈的耸耸肩，苦笑道：“现在那里不是政府机关就是银行、交通机关。”
“说是那地方特殊，49年接管以后土地和房产由国家统一管理，68不允许私人或企业自由买卖。”
“说那是什么历史建筑，要保护。”
“不过我看这地儿也不错，就在外滩北端、靠近苏州河。”
“周围环境整治下，建筑如果也仿古弄得和那边差不多，以假乱真别人还真看不出来。”
何雨柱乐呵呵说道。
何大清想买外滩的建筑，先将就用，等上十来年就推倒重建。
如果政府允许的话，那房地产价值会很大。
只不过，让柱子过来和地方政府谈，但结果让人失望。
外滩这地方太敏感，沪海这边不同意出让那些老建筑。
好吧，何大清这次到内地，其实还有沈弼的委托，那就是上海汇丰银行原来的总部，就在外滩。
他们愿意出钱，把汇丰银行最早的总部买回去。
“又是新建，这样的话，资金压力可就大了。”
何大清说道。
“爹，向汇丰银行贷款呗。”
“他们不贷，我们就联系恒生、东亚，总有人愿意贷款给我们，又不是没有抵押物。”
何雨柱无所谓的说道。
“你晚点和市政府说，这地方我们要了，就在这里建酒店大厦。”
何大清环视了周围环境，边往远处苏州河走，一边对何雨柱说道。
“好，其实债务多点就多点，也不是多大的事儿。”
“都说债多不愁，虱多不痒。”
“到时候这边的建筑材料，大部分就可以用上靑洲英坭的建材，价格上也可以算便宜点。”
何雨柱跟在后面，说道，“听说最近港股走势很好，咱们抵押的股票，应该可以贷更多钱出来。”
“不过爹，我还是没弄明白，你让李律师和汇丰银行谈判，说五年后以港币结算是什么意思？”
“港币和美元，有区别吗？”
何大清停下脚步，想了想，还是没有回答柱子的问题。
这里面，他也就能猜出个大概，那就是现时港币兑美元4.7左右的价格太低。
他印象里，港币和美元的汇率大约是7.8，这说明什么？
自然是未来某个时点，港币价值会大跌，美元升值。
和国内合作，国内喜欢收美元而不是港币，虽然那东西也可以自由兑换，但中间毕竟隔着一层。
贷美元固定利率，按约定还港币，可以避免其中的汇率损失。
不是何大清要刻意做空港币，而是为了不受损失。
明知道港币要贬值，何必还要往里面跳。
何大清估摸着，最迟可能就是82、83年这两年，中英香江地位谈判就在这个时间段里进行。
“京城和沪海这边的项目，你要给我盯着点。”
“明天我去东莞，参加那边投产仪式。”
“必须要尽快把产业转起来，才能帮我们赚钱，不然只有中华煤气一个盈利点，不够支出。”
何大清说道，“你这几天抓紧和市政府把协议签了，把地拿到手里。”