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第462章 双方撕破脸皮
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王成功目光如电，看向曾左丹。
曾左丹额头上瞬间冒出了细汗，支吾道：「这个……我们局里是了解的。但是，实际操作中，确实存在法律上的障碍……」
「第二，」王成功不等他说完，继续道，声音提高了一度，「关于220万/亩的所谓『谈判底价』。领导小组办公室认为，这个价格，严重偏离了该地块的实际价值评估基础，也违背了省丶市关于妥善处理此事的总体原则……。
所谓的『艰难谈判』丶『对方底线』，其过程和依据是否经得起推敲？是否有详细的谈判纪要和对方的价格构成分析作为支撑？」
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王成功的问题，一个比一个尖锐，直指220万方案的核心漏洞，既不符合高层意图，也缺乏合理依据。
吕春舟的脸色变得有些难看，曾左丹更是如坐针毡。
「第三，」王成功将目光转向一直冷着脸丶斜靠在椅子上的蔡立新，语气依旧平静，「湘南惠盈投资有限公司作为土地所有权人，理应积极配合省丶市重点工程建设。」
「强省会战略是省委省政府的一号工程，CBD是核心载体，拖延土地交付，影响整体进度，这个责任，恐怕不是任何一家企业能够承担得起的。」
「我们理解企业追求合理利润，但必须在合法合规丶合情合理的范围内。以诉讼相威胁，拖延项目进度，绝非明智之举，也绝非有社会责任感的企业的所为。」
王成功加重了合法合规丶合情合理八个字的预期！
这番话对蔡立新公司提出了严肃的告诫。
蔡立新一直在冷眼旁观，听到王成功将矛头直接对准他，还扣上「缺乏社会责任感」丶「不合法合规」的帽子，心中的怒火再也抑制不住。
他「嗤」地笑了一声，打断了王成功的话头，语带讥讽：
「王副处长，好大的官威啊！一口一个『省里原则』丶『合法合规』丶『社会责任』，帽子扣得挺溜。」
「我就想问一句，我们公司的地，白纸黑字的商业用地，有合法的不动产权证书。我们愿意谈，是支持政府工作，但总不能让我们做亏本买卖吧？220万，已经是我们最大的诚意了。」
「你们要是觉得不合理，可以去找评估公司，可以去法院起诉我们啊！看看法律是支持我们合法产权人，还是支持你们！」
蔡立新的话，充满了「依法维权」的强势。
王成功面色不变，等蔡立新说完，才缓缓开口，语气依旧平稳：
「蔡总，首先，请你明确一点，这不是商业谈判，是国家建设需要的土地徵收，具有强制性。」
「其次，依法办事的前提，是尊重事实和历史。该地块性质变更过程中的具体情况，是否需要重新审视，本身就是可以讨论的。」
「最后，」王成功目光锐利地看向蔡立新，「我们今天坐在这里协调，是为了解决问题，推进工作，不是来争论或者听威胁的。」
「220万的价格，领导小组办公室不予认可。我们的意见很明确：请星城市政府丶市国土资源局，撤回原方案，以工业用地补偿标准为基准，重新与湘南惠盈投资有限公司进行磋商。」
「省里给的时间不多，CBD的建设等不起。如果贵公司坚持不合理要价，导致项目延误，产生的一切后果和责任，将由贵公司承担。」
「届时，省里将考虑采取包括但不限于提请上级关注丶协调相关职能部门依法介入调查该地块历史问题丶将贵公司列入失信联合惩戒名单等多种措施。」
王成功的话，彻底撕破了温情脉脉的协调面纱，将问题的严重性和省里的决心，赤裸裸地摆在了桌面上。
如果蔡立新不妥协，将面对的不仅是这块地的利益损失，更可能是对其公司的全面审视。
蔡立新的脸色瞬间变得极其难看，他没想到王成功如此不留情面，更没想到对方竟然敢直接抛出如此具有威胁性的措施。
他握紧了拳头，手背上青筋隐现。
吕春舟和曾左丹早已吓得面如土色，大气不敢出。
邹来也是一脸不可思议，这王成功难道真的不要命了，不知道蔡立新后面的人是谁吗？
孔会超则面无表情地坐着，仿佛对眼前的激烈交锋视而不见。
会议室里的空气里充满了火药味。
蔡立新胸口剧烈起伏，死死瞪着王成功。
而王成功，只是平静地回视着他，没有丝毫退让。
僵持了足足半分钟，蔡立新猛地站起来。
他不再看王成功，而是对着孔会超，冷冷地扔下一句话：「孔主任，看来今天这会，是没得谈了。我们公司合法经营，合法拥有土地，合法维护自身权益。」
「如果省里是这样的态度，那没什麽好说的。我们公司，随时准备应诉，也随时欢迎任何调查！至于地，就在那里，你们有本事，就来拿！」
说完，他不再理会任何人，带着助理，转身摔门而去。
会议，不欢而散，没有任何成果。
会议结束才结束五分钟不到，省国土资源厅厅长邹来已经脚步匆匆，几乎是半跑着来到省委省政府一号楼6楼。
顾不上和走廊里遇到的熟人点头示意，径直来到了杨文涛常务副省长的办公室外。
他深吸几口气，勉强平复了一下过于急促的呼吸，这才抬手敲门。
「请进。」
邹来推门进去，看到杨文涛正坐在办公桌后，对面坐着他的秘书吕良民，两人似乎在低声交谈着什麽。
看到邹来如此慌张地闯入，两人都停下了话头，目光齐刷刷地投向他。
「省……省长！」邹来也顾不上礼仪了，声音带着明显的颤音，甚至有些变调，「出……出大事了！」
杨文涛眉头一皱，眼神示意吕良民先暂停。
吕良民会意，立刻起身，对邹来点了点头，退到一旁，却没有立刻离开。
「出什麽事了？慢慢说，慌什麽？」
杨文涛放下手中的钢笔，目光盯着邹来。
他最近心绪不宁，对「出事」这两个字格外敏感。
王成功目光如电，看向曾左丹。
曾左丹额头上瞬间冒出了细汗，支吾道：「这个……我们局里是了解的。但是，实际操作中，确实存在法律上的障碍……」
「第二，」王成功不等他说完，继续道，声音提高了一度，「关于220万/亩的所谓『谈判底价』。领导小组办公室认为，这个价格，严重偏离了该地块的实际价值评估基础，也违背了省丶市关于妥善处理此事的总体原则……。
所谓的『艰难谈判』丶『对方底线』，其过程和依据是否经得起推敲？是否有详细的谈判纪要和对方的价格构成分析作为支撑？」
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王成功的问题，一个比一个尖锐，直指220万方案的核心漏洞，既不符合高层意图，也缺乏合理依据。
吕春舟的脸色变得有些难看，曾左丹更是如坐针毡。
「第三，」王成功将目光转向一直冷着脸丶斜靠在椅子上的蔡立新，语气依旧平静，「湘南惠盈投资有限公司作为土地所有权人，理应积极配合省丶市重点工程建设。」
「强省会战略是省委省政府的一号工程，CBD是核心载体，拖延土地交付，影响整体进度，这个责任，恐怕不是任何一家企业能够承担得起的。」
「我们理解企业追求合理利润，但必须在合法合规丶合情合理的范围内。以诉讼相威胁，拖延项目进度，绝非明智之举，也绝非有社会责任感的企业的所为。」
王成功加重了合法合规丶合情合理八个字的预期！
这番话对蔡立新公司提出了严肃的告诫。
蔡立新一直在冷眼旁观，听到王成功将矛头直接对准他，还扣上「缺乏社会责任感」丶「不合法合规」的帽子，心中的怒火再也抑制不住。
他「嗤」地笑了一声，打断了王成功的话头，语带讥讽：
「王副处长，好大的官威啊！一口一个『省里原则』丶『合法合规』丶『社会责任』，帽子扣得挺溜。」
「我就想问一句，我们公司的地，白纸黑字的商业用地，有合法的不动产权证书。我们愿意谈，是支持政府工作，但总不能让我们做亏本买卖吧？220万，已经是我们最大的诚意了。」
「你们要是觉得不合理，可以去找评估公司，可以去法院起诉我们啊！看看法律是支持我们合法产权人，还是支持你们！」
蔡立新的话，充满了「依法维权」的强势。
王成功面色不变，等蔡立新说完，才缓缓开口，语气依旧平稳：
「蔡总，首先，请你明确一点，这不是商业谈判，是国家建设需要的土地徵收，具有强制性。」
「其次，依法办事的前提，是尊重事实和历史。该地块性质变更过程中的具体情况，是否需要重新审视，本身就是可以讨论的。」
「最后，」王成功目光锐利地看向蔡立新，「我们今天坐在这里协调，是为了解决问题，推进工作，不是来争论或者听威胁的。」
「220万的价格，领导小组办公室不予认可。我们的意见很明确：请星城市政府丶市国土资源局，撤回原方案，以工业用地补偿标准为基准，重新与湘南惠盈投资有限公司进行磋商。」
「省里给的时间不多，CBD的建设等不起。如果贵公司坚持不合理要价，导致项目延误，产生的一切后果和责任，将由贵公司承担。」
「届时，省里将考虑采取包括但不限于提请上级关注丶协调相关职能部门依法介入调查该地块历史问题丶将贵公司列入失信联合惩戒名单等多种措施。」
王成功的话，彻底撕破了温情脉脉的协调面纱，将问题的严重性和省里的决心，赤裸裸地摆在了桌面上。
如果蔡立新不妥协，将面对的不仅是这块地的利益损失，更可能是对其公司的全面审视。
蔡立新的脸色瞬间变得极其难看，他没想到王成功如此不留情面，更没想到对方竟然敢直接抛出如此具有威胁性的措施。
他握紧了拳头，手背上青筋隐现。
吕春舟和曾左丹早已吓得面如土色，大气不敢出。
邹来也是一脸不可思议，这王成功难道真的不要命了，不知道蔡立新后面的人是谁吗？
孔会超则面无表情地坐着，仿佛对眼前的激烈交锋视而不见。
会议室里的空气里充满了火药味。
蔡立新胸口剧烈起伏，死死瞪着王成功。
而王成功，只是平静地回视着他，没有丝毫退让。
僵持了足足半分钟，蔡立新猛地站起来。
他不再看王成功，而是对着孔会超，冷冷地扔下一句话：「孔主任，看来今天这会，是没得谈了。我们公司合法经营，合法拥有土地，合法维护自身权益。」
「如果省里是这样的态度，那没什麽好说的。我们公司，随时准备应诉，也随时欢迎任何调查！至于地，就在那里，你们有本事，就来拿！」
说完，他不再理会任何人，带着助理，转身摔门而去。
会议，不欢而散，没有任何成果。
会议结束才结束五分钟不到，省国土资源厅厅长邹来已经脚步匆匆，几乎是半跑着来到省委省政府一号楼6楼。
顾不上和走廊里遇到的熟人点头示意，径直来到了杨文涛常务副省长的办公室外。
他深吸几口气，勉强平复了一下过于急促的呼吸，这才抬手敲门。
「请进。」
邹来推门进去，看到杨文涛正坐在办公桌后，对面坐着他的秘书吕良民，两人似乎在低声交谈着什麽。
看到邹来如此慌张地闯入，两人都停下了话头，目光齐刷刷地投向他。
「省……省长！」邹来也顾不上礼仪了，声音带着明显的颤音，甚至有些变调，「出……出大事了！」
杨文涛眉头一皱，眼神示意吕良民先暂停。
吕良民会意，立刻起身，对邹来点了点头，退到一旁，却没有立刻离开。
「出什麽事了？慢慢说，慌什麽？」
杨文涛放下手中的钢笔，目光盯着邹来。
他最近心绪不宁，对「出事」这两个字格外敏感。