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第121章 难道真的只能强拆？
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小何和那位女同事被局长一顿训斥，顿时噤若寒蝉，脸上露出惊愕的表情。
他们平时只听说王成功是市委办下来负责项目的副科长，没想到背后还有这麽多他们不知道的「硬核」光环。
一想到刚才的议论可能带来的后果，两人不禁倒吸一口凉气，再也不敢多言，规规矩矩地站好。
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就在这时，王成功的车平稳地驶入了区政府大院。
车刚停稳，王辉副区长立刻满脸笑容地迎上前去。王成功丶柏爱民丶谢小琴三人先后下车。
「王科长，辛苦了辛苦了，这麽大冷天，还麻烦您亲自跑一趟！」
王辉区长热情地伸出双手与王成功握手，语气十分客气。
王成功谦逊地笑了笑，与王区长用力握了握手：
「王区长您太客气了，城市更新是大事，遇到难题我们当然要一起来想办法解决，给您和区里的同志们添麻烦了。」
接着，他又与住建局陈全局长丶城投公司周德龙副总等人一一握手寒暄，态度平和，没有丝毫倨傲之色。
柏爱民和谢小琴也跟在后面，与相熟的区里干部打招呼。
「外面冷，咱们进去聊吧，会议室都准备好了。」王辉区长侧身引路。
「好，王区长请。」
王成功点点头，与王辉区长并肩走在前面，柏爱民丶谢小琴紧随其后，区住建局和城投公司的人员则跟在最后。
一行人穿过大厅，走向会议室。
刚才还在私下议论的小何和女同事，此刻看着王成功沉稳的背影和自家局长对其恭敬的态度，眼神里只剩下敬畏。
在工作人员的引导下，众人来到区政府二楼的一间中型会议室。
椭圆形的会议桌早已布置妥当，茶水也已备好。
按照惯例和潜规则，王成功作为市委领导小组办公室副主任丶项目实际协调人，被引导坐在了面向门口丶通常为主要领导的座位。
柏爱民，坐在他左手边，谢小琴坐在他右手边。
王辉副区长作为东道主，坐在王成功对面，他的左手边是区住建局陈全局长，右手边是城投公司周德龙副总，其他区里相关人员依次落座。
众人刚落座，服务员上来斟茶。
王成功没有过多寒暄，直接开门见山，切入了正题：
「王区长，陈局长，周总，各位，时间紧，任务重，咱们就不绕圈子了。」
「关于潇湘镇那两户的具体情况，特别是这几天有没有新的进展或者更深入的了解？请你们再详细说说，我们一起分析一下。」
王辉区长见状，便示意区住建局陈全局长主汇报。
陈局长清了清嗓子，翻开笔记本，开始详细汇报：
「王科长，柏主任，谢同志，情况是这样的。」
「关于陈奶奶家，我们周末又派了女干部和社区一位跟她关系比较好的老姐妹一起去探望，聊了很长时间。」
「可以更加确定，她主要不是对补偿方案不满意。我们给出的补偿，无论是货币补偿还是安置房选择，对她一个独居老人来说，都已经非常优厚了，足够她安度晚年。」
问题的核心，是她有非常强烈的恋土情结。用她自己的话说，「这房子是我公公婆婆手上传下来的，我在这里生儿育女，住了一辈子，一砖一瓦都有感情，死也要死在这里。」
「我们的人一提到搬家，她就情绪激动，甚至把我们镇里的干部骂出来过，说我们是要拆她的根。工作很难做通。」
王成功专注地听着，手指轻轻点着桌面，问道：「她儿子那边做工作了吗？」
陈局长回答：「联系了，她儿子在外地工作，也劝过几次，但老太太很固执，儿子说话也不太管用。而且她儿子也表示，尊重母亲的意见，不想逼她太紧。」
王成功点点头，示意继续。
陈局长接着说：「至于吴家，情况就简单也复杂，简单在诉求明确，就是要钱。复杂在于要价太高，远超政策红线。」
「我们通过各种渠道反覆沟通，甚至暗示过在政策允许的极限3500元/平米基础上，还可以在安置房面积折算或者其他边缘补偿上再想办法适当倾斜一点，但对方咬死一万元一平米不松口。」
「我们判断，这就是典型的钉子户心态，想利用其房屋位置关键，卡住工程进度，来获取超额利益。」
「他们家的社会关系我们也初步摸了，没发现特别复杂的背景，主要还是户主本人的贪念。」
城投公司周德龙副总这时忍不住插话，语气有些焦虑：
「王科长，现在工程机械丶施工队伍都等着进场，整个片区的拆除施工都因为他们这两户卡住了。」
「眼看合同规定的节点日期一天天临近，每耽误一天，都是巨大的成本。」
「区里和我们城投压力都非常大。按照相关规定和合同约定，如果协商实在无法达成一致，我们是不是……应该考虑启动强制拆迁的预案了？」
「走法定程序，虽然麻烦，但能保证工程进度。」
听到「强制拆迁」四个字，会议室里的气氛瞬间凝重起来。
王辉区长和陈全局长都沉默着，显然这个选项他们也考虑过，但深知其敏感性和风险。
所有人的目光都聚焦到了王成功身上。
王成功没有立刻回答，他端起茶杯，轻轻喝了一口，脑海中飞速运转。
他想起了何勇书记多次强调的「和谐更新」丶「以人为本」的原则，想起了这个项目改善民生的初衷。
强制拆迁，固然有法可依，也是最终迫不得已的手段，但其带来的负面效应是巨大的。
不仅可能激化矛盾，引发冲突，更会被别有用心的人利用，炒作成「暴力拆迁」的负面舆情，严重损害党委政府的形象，甚至可能影响到何勇书记的声誉和项目的整体推进。
这绝对是下下之策，必须尽量避免。
他放下茶杯，目光扫过在场众人：「周总提到的困难和压力，我非常理解。工程进度确实耽误不起。」
「但是，强制拆迁这个词，我希望大家暂时放一放。」
小何和那位女同事被局长一顿训斥，顿时噤若寒蝉，脸上露出惊愕的表情。
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就在这时，王成功的车平稳地驶入了区政府大院。
车刚停稳，王辉副区长立刻满脸笑容地迎上前去。王成功丶柏爱民丶谢小琴三人先后下车。
「王科长，辛苦了辛苦了，这麽大冷天，还麻烦您亲自跑一趟！」
王辉区长热情地伸出双手与王成功握手，语气十分客气。
王成功谦逊地笑了笑，与王区长用力握了握手：
「王区长您太客气了，城市更新是大事，遇到难题我们当然要一起来想办法解决，给您和区里的同志们添麻烦了。」
接着，他又与住建局陈全局长丶城投公司周德龙副总等人一一握手寒暄，态度平和，没有丝毫倨傲之色。
柏爱民和谢小琴也跟在后面，与相熟的区里干部打招呼。
「外面冷，咱们进去聊吧，会议室都准备好了。」王辉区长侧身引路。
「好，王区长请。」
王成功点点头，与王辉区长并肩走在前面，柏爱民丶谢小琴紧随其后，区住建局和城投公司的人员则跟在最后。
一行人穿过大厅，走向会议室。
刚才还在私下议论的小何和女同事，此刻看着王成功沉稳的背影和自家局长对其恭敬的态度，眼神里只剩下敬畏。
在工作人员的引导下，众人来到区政府二楼的一间中型会议室。
椭圆形的会议桌早已布置妥当，茶水也已备好。
按照惯例和潜规则，王成功作为市委领导小组办公室副主任丶项目实际协调人，被引导坐在了面向门口丶通常为主要领导的座位。
柏爱民，坐在他左手边，谢小琴坐在他右手边。
王辉副区长作为东道主，坐在王成功对面，他的左手边是区住建局陈全局长，右手边是城投公司周德龙副总，其他区里相关人员依次落座。
众人刚落座，服务员上来斟茶。
王成功没有过多寒暄，直接开门见山，切入了正题：
「王区长，陈局长，周总，各位，时间紧，任务重，咱们就不绕圈子了。」
「关于潇湘镇那两户的具体情况，特别是这几天有没有新的进展或者更深入的了解？请你们再详细说说，我们一起分析一下。」
王辉区长见状，便示意区住建局陈全局长主汇报。
陈局长清了清嗓子，翻开笔记本，开始详细汇报：
「王科长，柏主任，谢同志，情况是这样的。」
「关于陈奶奶家，我们周末又派了女干部和社区一位跟她关系比较好的老姐妹一起去探望，聊了很长时间。」
「可以更加确定，她主要不是对补偿方案不满意。我们给出的补偿，无论是货币补偿还是安置房选择，对她一个独居老人来说，都已经非常优厚了，足够她安度晚年。」
问题的核心，是她有非常强烈的恋土情结。用她自己的话说，「这房子是我公公婆婆手上传下来的，我在这里生儿育女，住了一辈子，一砖一瓦都有感情，死也要死在这里。」
「我们的人一提到搬家，她就情绪激动，甚至把我们镇里的干部骂出来过，说我们是要拆她的根。工作很难做通。」
王成功专注地听着，手指轻轻点着桌面，问道：「她儿子那边做工作了吗？」
陈局长回答：「联系了，她儿子在外地工作，也劝过几次，但老太太很固执，儿子说话也不太管用。而且她儿子也表示，尊重母亲的意见，不想逼她太紧。」
王成功点点头，示意继续。
陈局长接着说：「至于吴家，情况就简单也复杂，简单在诉求明确，就是要钱。复杂在于要价太高，远超政策红线。」
「我们通过各种渠道反覆沟通，甚至暗示过在政策允许的极限3500元/平米基础上，还可以在安置房面积折算或者其他边缘补偿上再想办法适当倾斜一点，但对方咬死一万元一平米不松口。」
「我们判断，这就是典型的钉子户心态，想利用其房屋位置关键，卡住工程进度，来获取超额利益。」
「他们家的社会关系我们也初步摸了，没发现特别复杂的背景，主要还是户主本人的贪念。」
城投公司周德龙副总这时忍不住插话，语气有些焦虑：
「王科长，现在工程机械丶施工队伍都等着进场，整个片区的拆除施工都因为他们这两户卡住了。」
「眼看合同规定的节点日期一天天临近，每耽误一天，都是巨大的成本。」
「区里和我们城投压力都非常大。按照相关规定和合同约定，如果协商实在无法达成一致，我们是不是……应该考虑启动强制拆迁的预案了？」
「走法定程序，虽然麻烦，但能保证工程进度。」
听到「强制拆迁」四个字，会议室里的气氛瞬间凝重起来。
王辉区长和陈全局长都沉默着，显然这个选项他们也考虑过，但深知其敏感性和风险。
所有人的目光都聚焦到了王成功身上。
王成功没有立刻回答，他端起茶杯，轻轻喝了一口，脑海中飞速运转。
他想起了何勇书记多次强调的「和谐更新」丶「以人为本」的原则，想起了这个项目改善民生的初衷。
强制拆迁，固然有法可依，也是最终迫不得已的手段，但其带来的负面效应是巨大的。
不仅可能激化矛盾，引发冲突，更会被别有用心的人利用，炒作成「暴力拆迁」的负面舆情，严重损害党委政府的形象，甚至可能影响到何勇书记的声誉和项目的整体推进。
这绝对是下下之策，必须尽量避免。
他放下茶杯，目光扫过在场众人：「周总提到的困难和压力，我非常理解。工程进度确实耽误不起。」
「但是，强制拆迁这个词，我希望大家暂时放一放。」