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第677章、3000万的资金
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第677章、3000万的资金(第1/2页)
蔡教授这边虽然花钱花的多吧，但是研究的项目也多。
而且还都是李向东想要开发的项目，这其中就包括之前的手机项目，还有后边加上的计算机、交换机、光纤传输，当然也包括很快就能赚钱的家用电器项目。
能为了科技的发展做出更多的贡献，不就是投入一部分资金嘛。
哪头轻哪头重，李向东还是能够分得清楚的。
而且这些项目要是出了研究成果的话，那对于自己来说也是能够赚钱的好事儿啊。
所以李向东根本就没有想过要抠搜一点儿，基本上蔡教授那边提出资金需求的时候，李向东这边都会答应下来。
除了研究经费这边是个花钱的大头儿之外。
房产的购买也是一个大头的支出项目，自从放开私房买卖许可之后，李向东就没有停止过购买房屋。
尤其是这两年，房虫已经开始逐步的出现了。
前两年私房登记开始之后，就有一些人活跃在房管局门口，和胡同的茶馆里，专门为想要买卖房子的人，在中间拉纤。
这种人从古至今都有，只不过称呼是不一样的。
也就只是解放之后，到80年代中间这一段儿时间，因为都是公家分配房屋，他们没有可乘之机了，这才消停下去。
现在一放开了，这些人立马就活动了起来。
所以这两年，尤其是到了90年之后，李向东买房子就不再靠着自己人到处跑着去找房子，更多的则是通过这些房虫儿来找。
速度比之前要快上不少。
就光90年这不到一年的时间，李向东就在二环和三环周边，买了2、30套房子。
这些房子的价格和前两年差别不是很大，二环边上还是6、7一套，三环边上3、4万的样子。
真的房价抬头也得到了95年之后了。
那个时候，一是房地产行业兴起，商品房的开发逐步成为主流，第二个就是有很多港商，都到京城这边来买四合院这些老房子。
才一下把房子的价格给拉高了上去。
现在还没有到那个时候，房子的价格相对比较稳定，李向东买那2、30套房子总共也就花费了200多万。
最后一个花钱的项目，就是之前李向东在东北三环那边申请的那30亩土地。
前两年这块儿土地征收、拆迁完了就一直放着，两年的空置期到了，就得赶紧开发起来，不然的话规划局那边是有权收回的。
所以，到的日子，李向东就只能开始推进酒店还有职工宿舍楼的建设工作。
不过，好在经过报社家属院的建设，李向东手里边已经攒下了一批有建设经验的工人，而且还有古建队那边帮忙。
这个项目很快就立项成功开始进行建设了。
按照之前李向东的计划，这个酒店建起来之后最起码得是三星以上，要有接待外宾的能力。
所以这个酒店里边就要有会议室、中西餐厅，还要有外币的兑换功能。
不过这是后期和相关部门对接的事情，在建筑上要设计的足够大，能承接住组团过来的考察团。
在设计的时候，李向东找到设计院那边，给做了一个总高8层，建筑面积12000平米的规划，甚至还在酒店的后边，规划了一个露天游泳池。
这30亩地里除了这个酒店和它的配套设施，还规划3栋6层的家属楼，用来给酒店和汇宾楼的老员工们分配住房。
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所有的建筑都算下来，总计超过了22000多平米。
按照京城的建筑标准，普通住宅的建筑费用是一平米240块钱，酒店的建筑费用是600块钱一平米。
就光是建筑费用这一块儿，就花掉了李向东950万元。
要是等到酒店主体建成了，进行装修，按照配套设施，到最后能够营业的话，最少也得准备1500万才行。
这样一来，李向东攥在手里的6000万，一下就花出去了2700万，为了确保万一，李向东最少还得留下几百万的流动资金。
那他手里就只剩下3000万的现金了。
3000多万，放在90年这个时候，确实是很多，但是相对于李向东要做的事情来说，却还有点儿不够看。
因为这两年要发生的事情实在是太多了，到处都需要钱。
尤其是让李向东印象深刻的，首先第一个就是毛熊那边要出问题。
这么重大的时间节点，李向东记得可是非常的清楚的，就在91年的年底，12月26号，报纸上发布消息，毛熊那边的领导人，签署了命令。
一夜之间那个强大，且不可一世的毛熊，忽然间就倒了下去。
俗话说的好‘一鲸落万物生！’
在这么重要的时候，要是不趁机吃上一口肉，那岂不是太亏得慌了。
军事和矿产和能源上的东西，自己可能弄不到，但是弄些钢材、机床设备，还有拖拉机、汽车等等这些民生企业的技术资料和生产线，那是不难的。
但是这些可都是需要海量的资金的。
李向东现在虽然手里有3000多万，但是对比起一个国家来，那就是沧海里的一滴水，九牛一毛都算不上。
毛子那边随便一个大点儿的工厂，他这些钱都不一定能把人家那边的设备都给买回来。
所以，李向东一直都是在攒着钱，就为了能够到时候从毛子那边捞一笔回来。
而这个捞钱的方向，其实也不用仅仅纠结在用钱或者是轻工业产品换钢材设备，还有金融这个方面。
如果只是在换钢材物资的这个前提下，那真正的暴利期是在毛子倒下之后才开始的，也就是三、四年的时间。
那个时候，毛子境内通货膨胀严重，各种生活物资严重短缺，而工厂里囤积着大量的重工业产品销售不出去。
而人们也都是人心惶惶的不知道接下来要怎么走。
才造成有人用极其廉价的价格，拿着钢材、机械设备什么的换去美刀或者是轻工业产品。
但是，如果要是从金融方面来看的话。
从90年开始，毛子的金融体系就已经开始崩塌了。
最早的时候，官方的定价是1美刀兑换0.6卢布，商业交易市场上的定价是，1美刀兑换2到3卢布。
等到了91年的上半年，民间的汇率就已经涨到了1美刀兑换30左右。
到了9月份的时候，就变成了1比50，甚至1比60了，而到了毛子倒下的12月份的时候，就冲到了1比100了。
这里边就有了很大的操作空间，不过现在毛子那边可没有完善的证券市场，不能直接拿美刀兑换卢布。
需要走别的路子才行。
这里边也同样是有好几种办法可以操作。
第677章、3000万的资金(第1/2页)
蔡教授这边虽然花钱花的多吧，但是研究的项目也多。
而且还都是李向东想要开发的项目，这其中就包括之前的手机项目，还有后边加上的计算机、交换机、光纤传输，当然也包括很快就能赚钱的家用电器项目。
能为了科技的发展做出更多的贡献，不就是投入一部分资金嘛。
哪头轻哪头重，李向东还是能够分得清楚的。
而且这些项目要是出了研究成果的话，那对于自己来说也是能够赚钱的好事儿啊。
所以李向东根本就没有想过要抠搜一点儿，基本上蔡教授那边提出资金需求的时候，李向东这边都会答应下来。
除了研究经费这边是个花钱的大头儿之外。
房产的购买也是一个大头的支出项目，自从放开私房买卖许可之后，李向东就没有停止过购买房屋。
尤其是这两年，房虫已经开始逐步的出现了。
前两年私房登记开始之后，就有一些人活跃在房管局门口，和胡同的茶馆里，专门为想要买卖房子的人，在中间拉纤。
这种人从古至今都有，只不过称呼是不一样的。
也就只是解放之后，到80年代中间这一段儿时间，因为都是公家分配房屋，他们没有可乘之机了，这才消停下去。
现在一放开了，这些人立马就活动了起来。
所以这两年，尤其是到了90年之后，李向东买房子就不再靠着自己人到处跑着去找房子，更多的则是通过这些房虫儿来找。
速度比之前要快上不少。
就光90年这不到一年的时间，李向东就在二环和三环周边，买了2、30套房子。
这些房子的价格和前两年差别不是很大，二环边上还是6、7一套，三环边上3、4万的样子。
真的房价抬头也得到了95年之后了。
那个时候，一是房地产行业兴起，商品房的开发逐步成为主流，第二个就是有很多港商，都到京城这边来买四合院这些老房子。
才一下把房子的价格给拉高了上去。
现在还没有到那个时候，房子的价格相对比较稳定，李向东买那2、30套房子总共也就花费了200多万。
最后一个花钱的项目，就是之前李向东在东北三环那边申请的那30亩土地。
前两年这块儿土地征收、拆迁完了就一直放着，两年的空置期到了，就得赶紧开发起来，不然的话规划局那边是有权收回的。
所以，到的日子，李向东就只能开始推进酒店还有职工宿舍楼的建设工作。
不过，好在经过报社家属院的建设，李向东手里边已经攒下了一批有建设经验的工人，而且还有古建队那边帮忙。
这个项目很快就立项成功开始进行建设了。
按照之前李向东的计划，这个酒店建起来之后最起码得是三星以上，要有接待外宾的能力。
所以这个酒店里边就要有会议室、中西餐厅，还要有外币的兑换功能。
不过这是后期和相关部门对接的事情，在建筑上要设计的足够大，能承接住组团过来的考察团。
在设计的时候，李向东找到设计院那边，给做了一个总高8层，建筑面积12000平米的规划，甚至还在酒店的后边，规划了一个露天游泳池。
这30亩地里除了这个酒店和它的配套设施，还规划3栋6层的家属楼，用来给酒店和汇宾楼的老员工们分配住房。
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第677章、3000万的资金(第2/2页)
所有的建筑都算下来，总计超过了22000多平米。
按照京城的建筑标准，普通住宅的建筑费用是一平米240块钱，酒店的建筑费用是600块钱一平米。
就光是建筑费用这一块儿，就花掉了李向东950万元。
要是等到酒店主体建成了，进行装修，按照配套设施，到最后能够营业的话，最少也得准备1500万才行。
这样一来，李向东攥在手里的6000万，一下就花出去了2700万，为了确保万一，李向东最少还得留下几百万的流动资金。
那他手里就只剩下3000万的现金了。
3000多万，放在90年这个时候，确实是很多，但是相对于李向东要做的事情来说，却还有点儿不够看。
因为这两年要发生的事情实在是太多了，到处都需要钱。
尤其是让李向东印象深刻的，首先第一个就是毛熊那边要出问题。
这么重大的时间节点，李向东记得可是非常的清楚的，就在91年的年底，12月26号，报纸上发布消息，毛熊那边的领导人，签署了命令。
一夜之间那个强大，且不可一世的毛熊，忽然间就倒了下去。
俗话说的好‘一鲸落万物生！’
在这么重要的时候，要是不趁机吃上一口肉，那岂不是太亏得慌了。
军事和矿产和能源上的东西，自己可能弄不到，但是弄些钢材、机床设备，还有拖拉机、汽车等等这些民生企业的技术资料和生产线，那是不难的。
但是这些可都是需要海量的资金的。
李向东现在虽然手里有3000多万，但是对比起一个国家来，那就是沧海里的一滴水，九牛一毛都算不上。
毛子那边随便一个大点儿的工厂，他这些钱都不一定能把人家那边的设备都给买回来。
所以，李向东一直都是在攒着钱，就为了能够到时候从毛子那边捞一笔回来。
而这个捞钱的方向，其实也不用仅仅纠结在用钱或者是轻工业产品换钢材设备，还有金融这个方面。
如果只是在换钢材物资的这个前提下，那真正的暴利期是在毛子倒下之后才开始的，也就是三、四年的时间。
那个时候，毛子境内通货膨胀严重，各种生活物资严重短缺，而工厂里囤积着大量的重工业产品销售不出去。
而人们也都是人心惶惶的不知道接下来要怎么走。
才造成有人用极其廉价的价格，拿着钢材、机械设备什么的换去美刀或者是轻工业产品。
但是，如果要是从金融方面来看的话。
从90年开始，毛子的金融体系就已经开始崩塌了。
最早的时候，官方的定价是1美刀兑换0.6卢布，商业交易市场上的定价是，1美刀兑换2到3卢布。
等到了91年的上半年，民间的汇率就已经涨到了1美刀兑换30左右。
到了9月份的时候，就变成了1比50，甚至1比60了，而到了毛子倒下的12月份的时候，就冲到了1比100了。
这里边就有了很大的操作空间，不过现在毛子那边可没有完善的证券市场，不能直接拿美刀兑换卢布。
需要走别的路子才行。
这里边也同样是有好几种办法可以操作。