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第1766章 这些问题不得不管了
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陆明远点了下桌面，继续道：「前期，咱们开发区的重心放在了什么地方？大家应该都很清楚吧？
搞联欢，搞视察，搞签约仪式，搞各种面上的活动，热闹是热闹了，但对整个开发区的管理没有实质性的推动。
招商指标有没有落实？企业落地后的服务怎么跟上？基础设施的配套进度有没有人盯？环保和安全这些底线问题有没有人管？
这些事，没有人认真抓！
从今天开始，所有工作按实绩说话。各局办把现有的项目台帐丶招商进度丶企业服务记录丶在建工程节点等等事情，全部梳理一遍，三天内报到我这里。」
陆明远又强势的摆正了位置，往后，开发区大小事务，由他一人说的算，再无推诿周旋的余地。
「各局办各部门现在有什么待解难题现在也可以提出来，不提出来，下一步就不要找任何理由推卸责任。」
话音落地，偌大的会议室瞬间陷入一片沉寂，紧绷的氛围瞬间笼罩全场。
所有人心里都更加笃定，陆明远不打算给任忠笑留余地了，因为他要点燃新官上任的三把火了，哪怕他的职位还是常务副主任，却要实施一把的权力。
在场大半人神色凝重，心底暗自警醒，快速在脑中复盘自己部门的遗留问题丶工作漏洞，生怕自己分管的工作存在短板，被点燃一把火。
但也有不少在开发区深耕多年的老职员老部门负责人面露不以为然，眼底藏着几分轻视。
他们暗自腹诽，陆明远不过二十来岁，年纪轻轻坐上开发区副主任的位置，多半是背靠资源运气加持，而偌大的开发区，产业繁杂丶权责交错，积弊多年丶难题丛生，岂是一个毛头小子能轻易掌控的？
此刻的强势发言，不过是新人上任的故作姿态，无非嘴上嘚瑟几分，根本掀不起什么风浪。
短暂的沉默过后，最先开口的是住建局局长宋建军，
「陆主任，目前咱们开发区核心问题集中在园区基建配套上，三大产业园的外围路网还未全线贯通，部分老旧路段路况破损，影响企业物料运输和员工通勤。同时新建标准化厂房的水电丶管网丶绿化等配套工程进度滞后，不少已签约入驻的企业，因配套不完善无法按期投产，拖慢了园区整体投产进度。另外部分老旧厂区的基础设施老化，改造推进阻力较大。」
宋建军神色端正，一口气说了一堆难题，陆明远的记录差点没跟上，抬头看了眼宋建军。
有人暗自偷笑，心说宋建军你够狠啊，一上来就把开发区的底裤给扒开了，任忠笑不去解决的问题，直接摆在了陆明远面前。
这些问题归根结底就是规划不同步丶资金不到位丶部门不协调三个核心矛盾。
开发区的基建配套，规划建设住建局是牵头部门，负责统筹推进，财政局负责资金保障，交通丶自然资源丶供水供电等专业部门负责各自领域的具体落实。
一个合格的开发区管委会，必须把这几个部门拧成一股绳，否则基建配套永远是被动补课。
任忠笑总是以资金无法解决为理由，迟迟不把这几个部门拧在一起，所以这些部门提出问题后，就不再提了，任忠笑得过且过，他们也懒得费力不讨好。
陆明远到开发区工作后，这些问题也早就看在眼里，他的心态也是得过且过，毕竟这是任忠笑的地盘，他也不是来开发区搞建设的，而是来给王汉卿捣乱的。
如今，这些问题不得不管了，但也知道，财政局没钱。
陆明远看向梁梦溪，道：「江南电子和莱茵动力的土地出让金都交了吧？」
梁梦溪道：「江南电子的交了，市国库那边还没有按比例返还，莱茵动力只交了两百万保证金。」
「莱茵动力为什么不交钱？」
「他们说马上入冬，不适合动工了，打算延后仨月再交，还说，他们先把钱用在预定德国设备上，年底前可以得到较高的折扣，希望咱们理解。」
陆明远点点头，按合同约定，土地转让金是可以延后仨月的，交了保证金就可以了，而且，把资金先投到预定设备上获得折扣，也可以理解，毕竟省钱了，开发区也应该支持企业薅国外的羊毛。
陆明远道：「马上入冬了，基建的事不能再等了，先把这两百万保证金转到基建资金里，我再催促一下市国库那边早点按比例返还。
我再强调一下，规划建设住建局作为牵头部门，统一协调所有基建配套项目的推进节奏，汇总各环节进度，定期向我报告。
交通丶自然资源丶供水丶供电这些专业部门，各自负责本领域内的具体落实工作，谁的事谁办，不要互相推诿。
财政局负责资金保障，按项目进度及时拨付，不能因为钱不到位卡住工期。各司其职，哪一环出了问题，我找哪一环。」
宋建军腰板直了直，认真点头，如同接着军令状。
其它几个部门的领导都瞄了他一眼，有点嫉妒羡慕的意思，这么多工程到了宋建军手里，就是一块肥肉啊。
紧跟着交通运输路政管理局冯永辉道：「陆主任，物流园往西的那条路太破了，大货车每次运输都要走开发区的路，时间长了开发区的路面也承受不住的，我建议那条路应该修一下。」
陆明远一时间没想起是哪条路，看向于超。
于超道：「进出物流园应该是两条路，咱们这边的桦林大道延伸段是汉鼎集团修建的，但是那边的出路他们不修了，而那条路应该归市交通局来牵头修建。」
陆明远想起来怎么回事了，王汉卿自费修了一段公路，目的是盘活物流园，
一来洗白违规倾倒渣土，二来为他承建飞地项目做一个具有物流园经验的资历，现在都不需要了，他也不会去修那一段路了。
所以，这段路应该归市里。
陆明远拿出手机当场给交通局赵德放打了电话。
陆明远点了下桌面，继续道：「前期，咱们开发区的重心放在了什么地方？大家应该都很清楚吧？
搞联欢，搞视察，搞签约仪式，搞各种面上的活动，热闹是热闹了，但对整个开发区的管理没有实质性的推动。
招商指标有没有落实？企业落地后的服务怎么跟上？基础设施的配套进度有没有人盯？环保和安全这些底线问题有没有人管？
这些事，没有人认真抓！
从今天开始，所有工作按实绩说话。各局办把现有的项目台帐丶招商进度丶企业服务记录丶在建工程节点等等事情，全部梳理一遍，三天内报到我这里。」
陆明远又强势的摆正了位置，往后，开发区大小事务，由他一人说的算，再无推诿周旋的余地。
「各局办各部门现在有什么待解难题现在也可以提出来，不提出来，下一步就不要找任何理由推卸责任。」
话音落地，偌大的会议室瞬间陷入一片沉寂，紧绷的氛围瞬间笼罩全场。
所有人心里都更加笃定，陆明远不打算给任忠笑留余地了，因为他要点燃新官上任的三把火了，哪怕他的职位还是常务副主任，却要实施一把的权力。
在场大半人神色凝重，心底暗自警醒，快速在脑中复盘自己部门的遗留问题丶工作漏洞，生怕自己分管的工作存在短板，被点燃一把火。
但也有不少在开发区深耕多年的老职员老部门负责人面露不以为然，眼底藏着几分轻视。
他们暗自腹诽，陆明远不过二十来岁，年纪轻轻坐上开发区副主任的位置，多半是背靠资源运气加持，而偌大的开发区，产业繁杂丶权责交错，积弊多年丶难题丛生，岂是一个毛头小子能轻易掌控的？
此刻的强势发言，不过是新人上任的故作姿态，无非嘴上嘚瑟几分，根本掀不起什么风浪。
短暂的沉默过后，最先开口的是住建局局长宋建军，
「陆主任，目前咱们开发区核心问题集中在园区基建配套上，三大产业园的外围路网还未全线贯通，部分老旧路段路况破损，影响企业物料运输和员工通勤。同时新建标准化厂房的水电丶管网丶绿化等配套工程进度滞后，不少已签约入驻的企业，因配套不完善无法按期投产，拖慢了园区整体投产进度。另外部分老旧厂区的基础设施老化，改造推进阻力较大。」
宋建军神色端正，一口气说了一堆难题，陆明远的记录差点没跟上，抬头看了眼宋建军。
有人暗自偷笑，心说宋建军你够狠啊，一上来就把开发区的底裤给扒开了，任忠笑不去解决的问题，直接摆在了陆明远面前。
这些问题归根结底就是规划不同步丶资金不到位丶部门不协调三个核心矛盾。
开发区的基建配套，规划建设住建局是牵头部门，负责统筹推进，财政局负责资金保障，交通丶自然资源丶供水供电等专业部门负责各自领域的具体落实。
一个合格的开发区管委会，必须把这几个部门拧成一股绳，否则基建配套永远是被动补课。
任忠笑总是以资金无法解决为理由，迟迟不把这几个部门拧在一起，所以这些部门提出问题后，就不再提了，任忠笑得过且过，他们也懒得费力不讨好。
陆明远到开发区工作后，这些问题也早就看在眼里，他的心态也是得过且过，毕竟这是任忠笑的地盘，他也不是来开发区搞建设的，而是来给王汉卿捣乱的。
如今，这些问题不得不管了，但也知道，财政局没钱。
陆明远看向梁梦溪，道：「江南电子和莱茵动力的土地出让金都交了吧？」
梁梦溪道：「江南电子的交了，市国库那边还没有按比例返还，莱茵动力只交了两百万保证金。」
「莱茵动力为什么不交钱？」
「他们说马上入冬，不适合动工了，打算延后仨月再交，还说，他们先把钱用在预定德国设备上，年底前可以得到较高的折扣，希望咱们理解。」
陆明远点点头，按合同约定，土地转让金是可以延后仨月的，交了保证金就可以了，而且，把资金先投到预定设备上获得折扣，也可以理解，毕竟省钱了，开发区也应该支持企业薅国外的羊毛。
陆明远道：「马上入冬了，基建的事不能再等了，先把这两百万保证金转到基建资金里，我再催促一下市国库那边早点按比例返还。
我再强调一下，规划建设住建局作为牵头部门，统一协调所有基建配套项目的推进节奏，汇总各环节进度，定期向我报告。
交通丶自然资源丶供水丶供电这些专业部门，各自负责本领域内的具体落实工作，谁的事谁办，不要互相推诿。
财政局负责资金保障，按项目进度及时拨付，不能因为钱不到位卡住工期。各司其职，哪一环出了问题，我找哪一环。」
宋建军腰板直了直，认真点头，如同接着军令状。
其它几个部门的领导都瞄了他一眼，有点嫉妒羡慕的意思，这么多工程到了宋建军手里，就是一块肥肉啊。
紧跟着交通运输路政管理局冯永辉道：「陆主任，物流园往西的那条路太破了，大货车每次运输都要走开发区的路，时间长了开发区的路面也承受不住的，我建议那条路应该修一下。」
陆明远一时间没想起是哪条路，看向于超。
于超道：「进出物流园应该是两条路，咱们这边的桦林大道延伸段是汉鼎集团修建的，但是那边的出路他们不修了，而那条路应该归市交通局来牵头修建。」
陆明远想起来怎么回事了，王汉卿自费修了一段公路，目的是盘活物流园，
一来洗白违规倾倒渣土，二来为他承建飞地项目做一个具有物流园经验的资历，现在都不需要了，他也不会去修那一段路了。
所以，这段路应该归市里。
陆明远拿出手机当场给交通局赵德放打了电话。