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第1269章，策划书
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“林老板，什么时候方便，我来跟你具体商议一下开发城中村的项目。”
许老板的秘书文悦给我打了一个电话。
双方签下了契约，也是时候商议一下具体的项目合作了。
反正我现在没有什么事情，说道：“现在就可以过来了。”
文悦回答：“好。”
没多久，我跟梁莹在公司外面，亲自迎接文悦。
“林老板，许久不见。”文悦说道。
“你也一样，越来越漂亮了。”我也夸奖道。
文悦笑了笑，看向了我身边的女孩。
“给你介绍一下，这是我的秘书，梁莹。”我开口道。
“文悦。”
“梁莹。”
两人简单握了握手，也算是认识了，她们今后需要合作的地方还很多，互相留下了联系方式。
我带着文悦进-入公司，随便逛了逛公司。
最后带着文悦来到了我的办公室，梁莹熟练的开始给我们泡茶。
“我这里是小公司，比不了你们「恒天集团」，让你见笑了。”
我开口说道。
「恒天集团」是新来的势力，资金雄厚，连大楼都是自己盖的。
若是再发展几年，第一集团的位子肯定是他们。
我跟「恒天集团」合作开发城中村的项目，势必会加速他们的发展，让他们变得更强。
我肯定是无所谓的，反正我这个人的野心不大，没想过争第一，只想安稳的守好自己的一亩三分地就行了。
能合作的就合作，不能合作的就算了，不强求。
“无妨，每个公司都有每个公司的规矩，「恒天集团」虽然规模比较大，部门多。”
“同样的，我们的压力也不小，规矩也比较约束，不像你，是老板，过得轻松。”
文悦羡慕的看着我。
我没想到文悦会这么说，倒是出乎我的意料之外。
这也正常，我看到的是整个「恒天集团」的强大与雄厚的资金，至于内部的情况，我确实不怎么了解。
希望白珊她们能够在歌舞团之内发展好吧，她们是我招揽进去的，我对她们还是很看好的。
这件事不急，能不能走得远，不是我说了算，而是要看她们自己。
时间与市场会证明一切的。
“我们每个人的生活方式都不一样，没有什么可比性，有人羡慕我们，成为我们。”
“当站在这个位置的时候，我们很多时候却想要成为普通人那样，你说可笑不？”
我淡然的开口。
这话却让文悦十分认同，说道：“说得极是，曾经的我，追逐名利、金钱、地位、渴望成功。”
“等到得到一切之后，享受过后，却发现一切来得太过痛苦了。”
我继续说道：“这条路没人逼，不都是我们自己挑选的么？”
文悦大笑道：“不错，是自己选的，一往无前，绝不回头。”
我点头，看着窗外，“就算再给我一个机会，我依旧这么选择，不后悔。”
文悦喝了一杯茶，看着我：“不后悔。”
两人相视一笑。
他们曾经或许都是从山沟沟里面出来的人，都渴望见识一下外面的世面。
经历过社会的苦、恶、善、哀、愁……
伤心过、失望过、痛恨过，或许也哭过，绝望过。
就算有梦想，也在路上磨灭了。
一路挣扎，不过是为了碎银几两而已。
两人第一次这么聊天。
这不妨碍他们聊正事。
“城中村的项目，什么时候开始竞标？”
文悦认真的询问道。
我看了看梁莹，这件事是她在操办的，就连我也不是很清楚具体的时间。
“是在这个月30号，到时候，还有四家公司会跟我们一起竞争。”
“根据我们得到的情报，这四家公司也都是与其他公司合作竞标的。”
梁莹将手中的文件递给了我们。
这是城中村项目的规划，与策划书，能不能成功竞拍下来，里面的门道还是很多的。
这个项目绝对能够赚钱，投入的自然也很大，单独一家，甚至是两家本地企业，都是无法独立完成的。
外地的大企业想要竞拍下城中村的项目，时间上面根本来不及。
文件里面明确要求，需要本地相关企业三年以上的营业执照，而且还要看那个公司其他情况。
只有完全合法合规的公司，才能参与竞拍。
文件还说明了，拍下的公司，必须在一年之内动工，不能转卖地皮等等等。
这上面的策划书一共有两种，一种是将其打造成商业中心。
第二种，则是建立一个高档小区。
两种方案怎么选择，现在还没有定论，需要两家公司挑选一个方案出来。
文悦看了看资料，询问道：“你们觉得我们这次最大的对手会是谁？”
我看完资料之后，思索了一下，说道：“应该是「天成公司」吧，他跟外省一个大企业合作了，资金应该不成问题。”
文悦同意道：“那你认为我们准备的十个亿足够拿下这个项目吗？”
我思考道：“除了「天成公司」之外，其他公司最高也就只能拿出十个亿以下的资金。”
“至于「天成公司」能够拿出多少底牌跟我们竞争，我还真是没把握，毕竟，谁也不清楚他们的底细。”
文悦也拿出了一份资料，递给了我：“根据我们调查，「天成公司」最多能够拿出十二亿的资金。”
“如果超过这个数字的话，他们就会放弃。”
“在外省那家大企业看来，这座城市并不是他们看重的，不会花费太大的心思在这里。”
我有些意外，没想到许老板早就将这些情况打听清楚了。
这样也好，知道了对方的底牌，他们只需要拿出超过十二亿的资金，就能够顺利拿下这个项目了。
我又问道：“不知道你们那里有没有更好的策划方案，我总感觉这两份策划书太过单一了，并不是非常完美。”
文悦笑了笑，说道：“看来，林老板的眼光跟我们老板是一样的，你看看我带来的策划书。”
文悦将策划书递给我看。
我打开看过之后，十分惊艳。
他们的策划十分出色，也很符合我心中的想法。
那片地皮很大，可以分两部分来建造。
一部分用来建造商业，另外一半用来建立小区。
这样形成一个住宅、商业循环的地方，不仅能让商业区保证人流，还能持续让小区的房间稳定。
“林老板，什么时候方便，我来跟你具体商议一下开发城中村的项目。”
许老板的秘书文悦给我打了一个电话。
双方签下了契约，也是时候商议一下具体的项目合作了。
反正我现在没有什么事情，说道：“现在就可以过来了。”
文悦回答：“好。”
没多久，我跟梁莹在公司外面，亲自迎接文悦。
“林老板，许久不见。”文悦说道。
“你也一样，越来越漂亮了。”我也夸奖道。
文悦笑了笑，看向了我身边的女孩。
“给你介绍一下，这是我的秘书，梁莹。”我开口道。
“文悦。”
“梁莹。”
两人简单握了握手，也算是认识了，她们今后需要合作的地方还很多，互相留下了联系方式。
我带着文悦进-入公司，随便逛了逛公司。
最后带着文悦来到了我的办公室，梁莹熟练的开始给我们泡茶。
“我这里是小公司，比不了你们「恒天集团」，让你见笑了。”
我开口说道。
「恒天集团」是新来的势力，资金雄厚，连大楼都是自己盖的。
若是再发展几年，第一集团的位子肯定是他们。
我跟「恒天集团」合作开发城中村的项目，势必会加速他们的发展，让他们变得更强。
我肯定是无所谓的，反正我这个人的野心不大，没想过争第一，只想安稳的守好自己的一亩三分地就行了。
能合作的就合作，不能合作的就算了，不强求。
“无妨，每个公司都有每个公司的规矩，「恒天集团」虽然规模比较大，部门多。”
“同样的，我们的压力也不小，规矩也比较约束，不像你，是老板，过得轻松。”
文悦羡慕的看着我。
我没想到文悦会这么说，倒是出乎我的意料之外。
这也正常，我看到的是整个「恒天集团」的强大与雄厚的资金，至于内部的情况，我确实不怎么了解。
希望白珊她们能够在歌舞团之内发展好吧，她们是我招揽进去的，我对她们还是很看好的。
这件事不急，能不能走得远，不是我说了算，而是要看她们自己。
时间与市场会证明一切的。
“我们每个人的生活方式都不一样，没有什么可比性，有人羡慕我们，成为我们。”
“当站在这个位置的时候，我们很多时候却想要成为普通人那样，你说可笑不？”
我淡然的开口。
这话却让文悦十分认同，说道：“说得极是，曾经的我，追逐名利、金钱、地位、渴望成功。”
“等到得到一切之后，享受过后，却发现一切来得太过痛苦了。”
我继续说道：“这条路没人逼，不都是我们自己挑选的么？”
文悦大笑道：“不错，是自己选的，一往无前，绝不回头。”
我点头，看着窗外，“就算再给我一个机会，我依旧这么选择，不后悔。”
文悦喝了一杯茶，看着我：“不后悔。”
两人相视一笑。
他们曾经或许都是从山沟沟里面出来的人，都渴望见识一下外面的世面。
经历过社会的苦、恶、善、哀、愁……
伤心过、失望过、痛恨过，或许也哭过，绝望过。
就算有梦想，也在路上磨灭了。
一路挣扎，不过是为了碎银几两而已。
两人第一次这么聊天。
这不妨碍他们聊正事。
“城中村的项目，什么时候开始竞标？”
文悦认真的询问道。
我看了看梁莹，这件事是她在操办的，就连我也不是很清楚具体的时间。
“是在这个月30号，到时候，还有四家公司会跟我们一起竞争。”
“根据我们得到的情报，这四家公司也都是与其他公司合作竞标的。”
梁莹将手中的文件递给了我们。
这是城中村项目的规划，与策划书，能不能成功竞拍下来，里面的门道还是很多的。
这个项目绝对能够赚钱，投入的自然也很大，单独一家，甚至是两家本地企业，都是无法独立完成的。
外地的大企业想要竞拍下城中村的项目，时间上面根本来不及。
文件里面明确要求，需要本地相关企业三年以上的营业执照，而且还要看那个公司其他情况。
只有完全合法合规的公司，才能参与竞拍。
文件还说明了，拍下的公司，必须在一年之内动工，不能转卖地皮等等等。
这上面的策划书一共有两种，一种是将其打造成商业中心。
第二种，则是建立一个高档小区。
两种方案怎么选择，现在还没有定论，需要两家公司挑选一个方案出来。
文悦看了看资料，询问道：“你们觉得我们这次最大的对手会是谁？”
我看完资料之后，思索了一下，说道：“应该是「天成公司」吧，他跟外省一个大企业合作了，资金应该不成问题。”
文悦同意道：“那你认为我们准备的十个亿足够拿下这个项目吗？”
我思考道：“除了「天成公司」之外，其他公司最高也就只能拿出十个亿以下的资金。”
“至于「天成公司」能够拿出多少底牌跟我们竞争，我还真是没把握，毕竟，谁也不清楚他们的底细。”
文悦也拿出了一份资料，递给了我：“根据我们调查，「天成公司」最多能够拿出十二亿的资金。”
“如果超过这个数字的话，他们就会放弃。”
“在外省那家大企业看来，这座城市并不是他们看重的，不会花费太大的心思在这里。”
我有些意外，没想到许老板早就将这些情况打听清楚了。
这样也好，知道了对方的底牌，他们只需要拿出超过十二亿的资金，就能够顺利拿下这个项目了。
我又问道：“不知道你们那里有没有更好的策划方案，我总感觉这两份策划书太过单一了，并不是非常完美。”
文悦笑了笑，说道：“看来，林老板的眼光跟我们老板是一样的，你看看我带来的策划书。”
文悦将策划书递给我看。
我打开看过之后，十分惊艳。
他们的策划十分出色，也很符合我心中的想法。
那片地皮很大，可以分两部分来建造。
一部分用来建造商业，另外一半用来建立小区。
这样形成一个住宅、商业循环的地方，不仅能让商业区保证人流，还能持续让小区的房间稳定。