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第2156章
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没办法这都是袁天磊的命令，是韩洛凡的谋划...
按照他们商人敏锐的洞察力，他俩都觉得靠山镇绝对值得投资。
两人对视一眼，眼底都藏着几分复杂的情绪，有惋惜，有贪婪...还有一丝丝无奈。
片刻后，孙诚深吸一口气，拍了拍手上的泥土，站起身，脸上重新堆起热情的笑容，对着陈思远大声说道，“陈县长，不瞒你说，这片地我太满意了！就它了，咱们不绕弯子，就这块地！”
陈思远脸上露出恰到好处的笑容，伸手拍了拍孙诚的肩膀，语气爽朗，“孙总果然爽快，做事不拖泥带水，我就喜欢跟你这样的企业家合作！”
话音刚落，他话锋微微一转，语气变得郑重了些，“不过孙总，有个小事得跟你说一下，按照咱们县里的规定，确定地块后，得先缴纳五千万的保证金，这也是李市长特意交待的，算是咱们双方合作的诚意。”
孙诚脸上的笑容瞬间僵住，脸色一沉，下意识摆了摆手，语气里带着几分不满和质疑，“陈县长，这就不太合适了吧？我跑遍了大半个中国做投资，还从来没有没签协议就缴保证金的先例，这不合规矩啊！”
他心里打着算盘，五千万可不是小数目，万一出了岔子，就算能跑，也得损失一大笔，这笔买卖不划算。
“孙总别急，你先听我解释。”陈思远早有准备，语气依旧温和，耐心说道，“我知道这不合你们平时的规矩，但咱们山南也是真心想促成这笔合作。你想啊，缴了这五千万保证金，咱们县政府可以出面，给你们做担保，银行那边能直接批一个亿的低息贷款，利率比你们自己去贷，能低好几个点。
而且这五千万保证金，等项目顺利开工、手续办齐后，会全额返还给你们，相当于你们白用一个亿的资金，不用付高额利息，不管怎么算，都是稳赚不亏的买卖。做生意嘛，你难道不想现金流充足一些？”
是啊，做生意嘛，谁会嫌钱多？谁会拒绝银行的低息贷款？
投入五千万，换来一个亿...
怎么想都很划算啊。
没理由拒绝。
孙诚的眼睛瞬间亮了，脸上的不满一扫而空，手指无意识地摩挲着下巴，低头琢磨起来...五千万保证金，能换一个亿的低息贷款，而且保证金还能返还，相当于空手套白狼，就算最后跑路，只要能先拿到贷款、卖完期房，这五千万就算损失了，也能赚回来不少。
他琢磨了足足半分钟，抬头看向陈思远，语气放缓，“陈县长，这事我做不了主，得回去跟我们团队商量一下，明天一早就给你答复，你看行吗？”
陈思远笑着点头，“没问题，孙总谨慎点是应该的，我们等你的好消息。”
几人又沿着地块走了一圈，陈思远和叶晓涛详细介绍了周边的规划，孙诚和王景明时不时提问，看似认真，实则心里早已盘算好了利弊，不多时，便各自返程。
......
车子刚停在东盛酒店门口，孙诚就迫不及待地推开车门，快步冲进酒店，直奔韩洛凡的房间。
一进门，他就满脸急切地喊道，“韩总，好事！天大的好事！”
韩洛凡正坐在沙发上抽烟，烟雾缭绕中，他皱着眉，神色显得有些不耐烦，见孙诚这般急躁，抬了抬眼，语气冷淡，“慌什么？慢慢说，选址怎么样了？”
孙诚拉过一把椅子，坐在韩洛凡对面，端起桌上的水杯猛灌了一口，语气里满是兴奋，“韩总，李霖那小子是真上当了，对咱们特别热情，陈思远全程陪着，还详细给我们介绍地块规划，看得出来，山南是真心欢迎咱们去投资，压根没怀疑咱们的心思。”
没办法这都是袁天磊的命令，是韩洛凡的谋划...
按照他们商人敏锐的洞察力，他俩都觉得靠山镇绝对值得投资。
两人对视一眼，眼底都藏着几分复杂的情绪，有惋惜，有贪婪...还有一丝丝无奈。
片刻后，孙诚深吸一口气，拍了拍手上的泥土，站起身，脸上重新堆起热情的笑容，对着陈思远大声说道，“陈县长，不瞒你说，这片地我太满意了！就它了，咱们不绕弯子，就这块地！”
陈思远脸上露出恰到好处的笑容，伸手拍了拍孙诚的肩膀，语气爽朗，“孙总果然爽快，做事不拖泥带水，我就喜欢跟你这样的企业家合作！”
话音刚落，他话锋微微一转，语气变得郑重了些，“不过孙总，有个小事得跟你说一下，按照咱们县里的规定，确定地块后，得先缴纳五千万的保证金，这也是李市长特意交待的，算是咱们双方合作的诚意。”
孙诚脸上的笑容瞬间僵住，脸色一沉，下意识摆了摆手，语气里带着几分不满和质疑，“陈县长，这就不太合适了吧？我跑遍了大半个中国做投资，还从来没有没签协议就缴保证金的先例，这不合规矩啊！”
他心里打着算盘，五千万可不是小数目，万一出了岔子，就算能跑，也得损失一大笔，这笔买卖不划算。
“孙总别急，你先听我解释。”陈思远早有准备，语气依旧温和，耐心说道，“我知道这不合你们平时的规矩，但咱们山南也是真心想促成这笔合作。你想啊，缴了这五千万保证金，咱们县政府可以出面，给你们做担保，银行那边能直接批一个亿的低息贷款，利率比你们自己去贷，能低好几个点。
而且这五千万保证金，等项目顺利开工、手续办齐后，会全额返还给你们，相当于你们白用一个亿的资金，不用付高额利息，不管怎么算，都是稳赚不亏的买卖。做生意嘛，你难道不想现金流充足一些？”
是啊，做生意嘛，谁会嫌钱多？谁会拒绝银行的低息贷款？
投入五千万，换来一个亿...
怎么想都很划算啊。
没理由拒绝。
孙诚的眼睛瞬间亮了，脸上的不满一扫而空，手指无意识地摩挲着下巴，低头琢磨起来...五千万保证金，能换一个亿的低息贷款，而且保证金还能返还，相当于空手套白狼，就算最后跑路，只要能先拿到贷款、卖完期房，这五千万就算损失了，也能赚回来不少。
他琢磨了足足半分钟，抬头看向陈思远，语气放缓，“陈县长，这事我做不了主，得回去跟我们团队商量一下，明天一早就给你答复，你看行吗？”
陈思远笑着点头，“没问题，孙总谨慎点是应该的，我们等你的好消息。”
几人又沿着地块走了一圈，陈思远和叶晓涛详细介绍了周边的规划，孙诚和王景明时不时提问，看似认真，实则心里早已盘算好了利弊，不多时，便各自返程。
......
车子刚停在东盛酒店门口，孙诚就迫不及待地推开车门，快步冲进酒店，直奔韩洛凡的房间。
一进门，他就满脸急切地喊道，“韩总，好事！天大的好事！”
韩洛凡正坐在沙发上抽烟，烟雾缭绕中，他皱着眉，神色显得有些不耐烦，见孙诚这般急躁，抬了抬眼，语气冷淡，“慌什么？慢慢说，选址怎么样了？”
孙诚拉过一把椅子，坐在韩洛凡对面，端起桌上的水杯猛灌了一口，语气里满是兴奋，“韩总，李霖那小子是真上当了，对咱们特别热情，陈思远全程陪着，还详细给我们介绍地块规划，看得出来，山南是真心欢迎咱们去投资，压根没怀疑咱们的心思。”