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第88章 房地产公司
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有些生意上的事，不方便让洪兴的人听，所以分了两拨吃饭。
骆驼带着笑面虎，招呼其他人在大厅吃饭，四桌人，这酒楼也没那么大的包房。
独立包厢内，茶水斟满，菜还没上。
宋纱夏端起茶杯，先敬了司徒浩南和何勇一杯。
“以后就是合作伙伴。地产一线也不便参与，要靠两位大哥多费心。”
宋纱夏自觉年纪更小，要给予合作伙伴足够的尊重，这杯茶，是应该敬的。
她放下茶杯，语气不急不慢。
何勇有点受宠若惊，连忙回敬。
“和之前电话里聊的一样，地产公司我不建议叔父们出面参与。所有股份由你们代持，免得条子找麻烦。”
代持之后打黑拳、放高利贷、外围赌场这些都要断掉，所以她才这么说。
当然，薪水她会开够，都是千万级别的年薪。
总不能让自己人吃亏。
东兴上一代的叔父们陈年旧账太多，做事不择手段是常态。
她的地产公司是奔着上市去的，绝对不可以有任何污点。
虽然说港岛起家的都沾点不干净，但是能上岸的都做得很漂亮，东兴现在还在走粉，足以说明问题的严重性。
不过没关系，她还有很多时间慢慢来。
目前看来，专业拳手出身的司徒浩南和何勇是比较合适的人选。
最重要的是司徒浩南这个人比较讲信用，懂法律，还有底线。
让他转型，比乌鸦容易多了。
至于何勇，现在乖得跟鹌鹑一样，有原老大司徒浩南压着，新老大叶权真镇着，在她面前说话都不大敢大声。
司徒浩南喝完茶，放下杯子，开门见山：“宋小姐，企划书我们看过了，本叔跟我们大概说了你的想法。
元朗的地，你想怎么搞？”
房地产公司就是未来转型做的框架，宋纱夏想要把东兴和过去切割，喊“宋小姐”比“阿嫂”合适。
乌鸦看没自己什么事，坐到稍远距离抽烟，悄悄欣赏她对任何事情都游刃有余的模样。谁能想到，这样的女人，刚才还在他的……
宋纱夏没有直接回答，而是从包里拿出一份文件，推到桌子中间。
那是一张元朗的地图，上面用红笔圈出了几块区域，旁边密密麻麻写着批注。
“这是我托人从地政署拿到的绝密资料。”宋纱夏说，“元朗目前可开发的地块，圈了三个重点区域。”
她用手指点着地图上的红圈。
“不能保证百分之一百，但是基本就是这些地方，最后即便有变化，出入也不会太大。
第一块，靠天水围，现在全是农田，但未来如果政府要开发新市镇，这里是第一顺位。
第二块，靠近未来的轻铁规划线，虽然现在还没动工，但规划文件已经出了。
第三块……”
她指了指窗外那片空地。
“就是大佬刚才指的那块。祠堂对面，位置最好，拿下来可以直接做商业用地。”
司徒浩南看着地图，眉头微微皱了一下：“这些现在全买下来没问题，主要是看村民肯不肯卖，不肯卖我们有的是办法，只是地政署那边的关系确定可靠吗？”
这些资料的来源，企划书里面可一点没提。
“我的老师是政府保安科的，以查案的名义去拿的资料，资料没问题，人也保证没问题。”宋纱夏笑了，系统出品的人怎么可能有问题。
“就是都不值钱，所以才现在买。
我们主要是要低调，不能让其他资本家发现我们在大量收地。
四大家族一直垄断着房地产市场，东兴横插一脚，人家随便一个手段，都够我们喝一壶的，我们东兴是真不干净。”
她说的是“我们东兴”，这话让乌鸦听着舒服极了。
司徒浩南点了点头，忽然又问：“还有一个问题，买地的资金用什么渠道的钱？”
宋纱夏语气变得认真：“全部用正规渠道的资金，到时候我会安排。”
“不能用黑钱？”司徒浩南追问，社团很多的钱都不干净，找不到出处。
“一分钱都不能用。”宋纱夏看着他，“地产公司以后要上市，账目必须干净。黑钱进来容易，出去难。到时候被查出来，不是罚款的事，要坐牢的。”
司徒浩南和何勇对视了一眼，没说话。
宋纱夏继续说：“钱的事你们不用担心，雄天金融那边的盈利，足够覆盖前期的买地款。
每一笔都有银行流水，每一笔都能解释来源。你们只管去跟地主谈，钱的事我来解决。”
司徒浩南靠在椅背上，长出一口气：“那就好，我就怕你说要用麻袋装现金，那么沉。”尘埃落定，他开了一个小玩笑，缓解气氛。
宋纱夏笑了：“不会，以后我们只走银行。”谁能想到二十年后，手机扫码支付会取代现金交易方式。
何勇一直没说话，这时忽然开口问：“宋小姐，你在赌政府会开发元朗？”
宋纱夏看着他：“不是赌，是算出来的。”
她靠在椅背上，语气慢下来。
“港岛的地已经饱和，九龙也快满了。下一波发展，一定是新界。
而新界最大的可开发区域，就是元朗和天水围。
现在买，是白菜价。等政府规划落地，一定水涨船高。”
“但是九七……”何勇皱眉，那些精英都在一个劲地唱衰，有钱人都在跑。
包间里安静了一瞬。
1990年，距离回归还有七年。江湖上关于九七之后的传言很多，有人说港岛会完蛋，有人说地价会崩盘，有人说到时候肯定会清算。
宋纱夏端起茶杯，喝了一口，然后放下。她嘴角微微弯了一下。
“大家都在猜九七之后会怎样。有人怕，所以现在急着出货。有人赌，所以现在趁机收货。”
她看着何勇。
“地政署的资料已经拿到了，证明他们是有计划开发这边的。迟迟没有行动，要么是没钱，要么是有困难。港岛的地就这么多，不管谁管，地不会多出来一块。现在便宜的东西，七年后不会更便宜。七年后不涨，也亏不了多少。”
司徒浩南靠在椅背上，双手交叉放在胸前，盯着地图看了一会儿。
“宋小姐，你说得都对。但我们是古惑仔，公司运营那些，还有税务这些我们不懂。”
PS：顺了一点，写事业吧，过渡完进入蒋天生线……去折磨蒋天生哈哈哈
催更和用爱发电快起来啊，今天又在14位了
有些生意上的事，不方便让洪兴的人听，所以分了两拨吃饭。
骆驼带着笑面虎，招呼其他人在大厅吃饭，四桌人，这酒楼也没那么大的包房。
独立包厢内，茶水斟满，菜还没上。
宋纱夏端起茶杯，先敬了司徒浩南和何勇一杯。
“以后就是合作伙伴。地产一线也不便参与，要靠两位大哥多费心。”
宋纱夏自觉年纪更小，要给予合作伙伴足够的尊重，这杯茶，是应该敬的。
她放下茶杯，语气不急不慢。
何勇有点受宠若惊，连忙回敬。
“和之前电话里聊的一样，地产公司我不建议叔父们出面参与。所有股份由你们代持，免得条子找麻烦。”
代持之后打黑拳、放高利贷、外围赌场这些都要断掉，所以她才这么说。
当然，薪水她会开够，都是千万级别的年薪。
总不能让自己人吃亏。
东兴上一代的叔父们陈年旧账太多，做事不择手段是常态。
她的地产公司是奔着上市去的，绝对不可以有任何污点。
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不过没关系，她还有很多时间慢慢来。
目前看来，专业拳手出身的司徒浩南和何勇是比较合适的人选。
最重要的是司徒浩南这个人比较讲信用，懂法律，还有底线。
让他转型，比乌鸦容易多了。
至于何勇，现在乖得跟鹌鹑一样，有原老大司徒浩南压着，新老大叶权真镇着，在她面前说话都不大敢大声。
司徒浩南喝完茶，放下杯子，开门见山：“宋小姐，企划书我们看过了，本叔跟我们大概说了你的想法。
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宋纱夏没有直接回答，而是从包里拿出一份文件，推到桌子中间。
那是一张元朗的地图，上面用红笔圈出了几块区域，旁边密密麻麻写着批注。
“这是我托人从地政署拿到的绝密资料。”宋纱夏说，“元朗目前可开发的地块，圈了三个重点区域。”
她用手指点着地图上的红圈。
“不能保证百分之一百，但是基本就是这些地方，最后即便有变化，出入也不会太大。
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而新界最大的可开发区域，就是元朗和天水围。
现在买，是白菜价。等政府规划落地，一定水涨船高。”
“但是九七……”何勇皱眉，那些精英都在一个劲地唱衰，有钱人都在跑。
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1990年，距离回归还有七年。江湖上关于九七之后的传言很多，有人说港岛会完蛋，有人说地价会崩盘，有人说到时候肯定会清算。
宋纱夏端起茶杯，喝了一口，然后放下。她嘴角微微弯了一下。
“大家都在猜九七之后会怎样。有人怕，所以现在急着出货。有人赌，所以现在趁机收货。”
她看着何勇。
“地政署的资料已经拿到了，证明他们是有计划开发这边的。迟迟没有行动，要么是没钱，要么是有困难。港岛的地就这么多，不管谁管，地不会多出来一块。现在便宜的东西，七年后不会更便宜。七年后不涨，也亏不了多少。”
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