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第484章 逼迁危机惹烦躁，降维买地破死局
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观止工作室，办公区。
键盘的敲击声丶电话的铃声丶印表机的运转声混杂在一起，让整个空间显得极其逼仄。
随着短剧业务的爆发和实体产业部的成立，原本宽敞的平层已经被塞得满满当当。过道里加塞了临时摺叠桌，连茶水间都被改造成了临时会议室。
沈渊坐在独立办公室内，看着手里刚汇总的财务报表，眉头紧锁。公司扩张的速度太快，物理空间已经成了制约发展的最大瓶颈。
办公室的玻璃门被人粗暴地推开。
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没有敲门。
沈渊抬起头，目光冷了下来。
走进来的是一个大腹便便的中年男人，手腕上戴着一块显眼的金劳力士。他身后跟着两个穿黑西装的保镖，直接把门堵死。
刘总，这栋写字楼的产权所有人，观止的房东。
「沈总，挺忙啊。」刘总拉开椅子，大马金刀地坐下，顺手将一份厚厚的文件扔在办公桌上，发出「啪」的一声闷响。
沈渊没有看文件，视线盯着刘总：「刘总，按规矩，进门需要预约。」
「规矩是给穷人定的。」刘总往后靠了靠，皮椅发出不堪重负的吱呀声，「明年租房合同就到期了。观止现在可是申城的纳税大户，日进斗金。我这庙小，怕委屈了真佛。提前续约的合同我拟好了，租金稍微调了调。」
沈渊拿起桌上的文件，翻开第一页，目光瞬间凝滞。
「翻二倍？」沈渊合上文件，声音没有起伏，但眼神已经像刀子一样锐利，「刘总，周边商圈的写字楼，今年市价涨幅不到百分之五。你这叫敲诈。」
「话别说得这么难听嘛。」刘总摸了摸下巴上的肥肉，有恃无恐地笑了起来。
刘总身体前倾，压低声音：「就当交个朋友，破财免灾嘛。」
沈渊握紧了手里的钢笔，指关节微微泛白。
「合同放下。我会考虑。」沈渊松开手，语气恢复了冰冷。
「沈总是个聪明人。我等你的好消息。」刘总站起身，整理了一下西装，带着保镖大摇大摆地走出办公室。
门关上。
沈渊立刻按下内线电话：「通知法务部，准备起诉刘总恶意违约。同时，联系周边所有甲级写字楼，给我三套备用租赁方案。就算停工，观止的钱也不是谁都能抢的。」
半小时后，沈渊拿着厚厚的备选方案和律师函，驱车前往路远的公寓。
这种级别的决策，必须老板拍板。
公寓内，窗帘拉得严严实实，没开灯。
巨大的液晶电视屏幕上，正闪烁着刺眼的抽卡动画。
路远穿着宽松的大裤衩，盘腿坐在地毯上，双手死死捏着游戏手柄。他双眼布满血丝，死盯着屏幕上的金色光芒。
「出！给我出！」路远咬牙切齿。
金光散去，屏幕上出现了一个极其冷门的辅助角色。
保底，又歪了。
「草！」路远一把将手柄砸在沙发上，气得胸口剧烈起伏。这破游戏的爆率简直反人类。
门锁转动，沈渊推门走进来，带进一缕走廊的光。
「老板。」沈渊走到沙发旁，将手里的文件递过去，「出状况了。房东刘总借着续约，要求租金翻二倍。」
路远正因为抽卡失败火冒三丈，听到这话，气笑了。
「他算什么东西？」路远语气极度烦躁，「涨二倍？他怎么不去抢？现在真是什么阿猫阿狗都敢跳脸」
「法务部已经准备了起诉书。」沈渊翻开备选方案，「我联系了国金中心和环球金融中心，有三个平层可以租。虽然搬迁会损失不少，但总比被人掐着脖子吸血强。」
路远没有接文件。
他看着屏幕上那个废柴辅助角色，心里的火气直往上窜。打个游戏被策划当韭菜割，现实里租个破房子还要被房东当肥羊宰？
「租别人的地方，还要看别人的脸色？」路远冷冷地打断沈渊，声音里透着毫不掩饰的不耐烦。
沈渊愣了一下：「老板的意思是……不搬？硬扛？」
「既然地方不够用，还要受气，那就别租了。」路远站起身，抓起桌上的冰可乐灌了一大口，随口说道，「直接买块地，自己盖一栋。观止缺这点钱吗？」
空气瞬间安静。
只有电视屏幕里游戏待机界面的背景音乐在响。
沈渊站在原地，瞳孔微微收缩。
买块地？自己盖一栋？
在申城这种寸土寸金的地方，拿地建楼，动辄几十上百亿的资金体量。这根本不是一个工作室或者娱乐公司会去干的事情，这是顶级地产巨头和老牌财阀的专属游戏。
但沈渊的大脑开始飞速运转。
他看着路远那张因为「愤怒」而显得冷酷的脸，内心掀起了惊涛骇浪。
是了！老板怎么可能在乎那点租金？
老板在乎的是「规则」！
观止现在横跨内容丶渠道丶实体制造，体量已经庞大到令人恐惧。但观止始终没有一个属于自己的物理大本营，就像一个没有根基的空中楼阁，随时会被人掐住场地的脖子。
老板这是要借着这个机会，彻底摆脱物理空间的束缚！
买地建楼，不仅仅是为了办公，更是向整个资本市场宣告：观止已经不再是一个依附于他人的工作室，而是一个真正拔地而起丶拥有绝对护城河的商业帝国！
这是降维打击！
你拿租金卡我？我直接把桌子掀了，自己造一座！
「我明白了。」沈渊的声音微微发颤，那是极度兴奋带来的战栗。他猛地合上手里的租赁方案，将其扔进一旁的垃圾桶。
「老板高瞻远瞩。我立刻启动拿地计划。绝不让任何人再有资格看观止的底牌。」沈渊郑重地鞠了一躬，转身大步流星地走出公寓。
门关上。
路远打了个嗝，满脸莫名其妙。
「明白什么了就高瞻远瞩？」路远抓了抓头发，重新拿起手柄，「算了，盖个楼而已，总比搬家重新拉网线强。破游戏，再充一单，今天非把这角色抽出来不可。」
观止工作室，办公区。
键盘的敲击声丶电话的铃声丶印表机的运转声混杂在一起，让整个空间显得极其逼仄。
随着短剧业务的爆发和实体产业部的成立，原本宽敞的平层已经被塞得满满当当。过道里加塞了临时摺叠桌，连茶水间都被改造成了临时会议室。
沈渊坐在独立办公室内，看着手里刚汇总的财务报表，眉头紧锁。公司扩张的速度太快，物理空间已经成了制约发展的最大瓶颈。
办公室的玻璃门被人粗暴地推开。
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没有敲门。
沈渊抬起头，目光冷了下来。
走进来的是一个大腹便便的中年男人，手腕上戴着一块显眼的金劳力士。他身后跟着两个穿黑西装的保镖，直接把门堵死。
刘总，这栋写字楼的产权所有人，观止的房东。
「沈总，挺忙啊。」刘总拉开椅子，大马金刀地坐下，顺手将一份厚厚的文件扔在办公桌上，发出「啪」的一声闷响。
沈渊没有看文件，视线盯着刘总：「刘总，按规矩，进门需要预约。」
「规矩是给穷人定的。」刘总往后靠了靠，皮椅发出不堪重负的吱呀声，「明年租房合同就到期了。观止现在可是申城的纳税大户，日进斗金。我这庙小，怕委屈了真佛。提前续约的合同我拟好了，租金稍微调了调。」
沈渊拿起桌上的文件，翻开第一页，目光瞬间凝滞。
「翻二倍？」沈渊合上文件，声音没有起伏，但眼神已经像刀子一样锐利，「刘总，周边商圈的写字楼，今年市价涨幅不到百分之五。你这叫敲诈。」
「话别说得这么难听嘛。」刘总摸了摸下巴上的肥肉，有恃无恐地笑了起来。
刘总身体前倾，压低声音：「就当交个朋友，破财免灾嘛。」
沈渊握紧了手里的钢笔，指关节微微泛白。
「合同放下。我会考虑。」沈渊松开手，语气恢复了冰冷。
「沈总是个聪明人。我等你的好消息。」刘总站起身，整理了一下西装，带着保镖大摇大摆地走出办公室。
门关上。
沈渊立刻按下内线电话：「通知法务部，准备起诉刘总恶意违约。同时，联系周边所有甲级写字楼，给我三套备用租赁方案。就算停工，观止的钱也不是谁都能抢的。」
半小时后，沈渊拿着厚厚的备选方案和律师函，驱车前往路远的公寓。
这种级别的决策，必须老板拍板。
公寓内，窗帘拉得严严实实，没开灯。
巨大的液晶电视屏幕上，正闪烁着刺眼的抽卡动画。
路远穿着宽松的大裤衩，盘腿坐在地毯上，双手死死捏着游戏手柄。他双眼布满血丝，死盯着屏幕上的金色光芒。
「出！给我出！」路远咬牙切齿。
金光散去，屏幕上出现了一个极其冷门的辅助角色。
保底，又歪了。
「草！」路远一把将手柄砸在沙发上，气得胸口剧烈起伏。这破游戏的爆率简直反人类。
门锁转动，沈渊推门走进来，带进一缕走廊的光。
「老板。」沈渊走到沙发旁，将手里的文件递过去，「出状况了。房东刘总借着续约，要求租金翻二倍。」
路远正因为抽卡失败火冒三丈，听到这话，气笑了。
「他算什么东西？」路远语气极度烦躁，「涨二倍？他怎么不去抢？现在真是什么阿猫阿狗都敢跳脸」
「法务部已经准备了起诉书。」沈渊翻开备选方案，「我联系了国金中心和环球金融中心，有三个平层可以租。虽然搬迁会损失不少，但总比被人掐着脖子吸血强。」
路远没有接文件。
他看着屏幕上那个废柴辅助角色，心里的火气直往上窜。打个游戏被策划当韭菜割，现实里租个破房子还要被房东当肥羊宰？
「租别人的地方，还要看别人的脸色？」路远冷冷地打断沈渊，声音里透着毫不掩饰的不耐烦。
沈渊愣了一下：「老板的意思是……不搬？硬扛？」
「既然地方不够用，还要受气，那就别租了。」路远站起身，抓起桌上的冰可乐灌了一大口，随口说道，「直接买块地，自己盖一栋。观止缺这点钱吗？」
空气瞬间安静。
只有电视屏幕里游戏待机界面的背景音乐在响。
沈渊站在原地，瞳孔微微收缩。
买块地？自己盖一栋？
在申城这种寸土寸金的地方，拿地建楼，动辄几十上百亿的资金体量。这根本不是一个工作室或者娱乐公司会去干的事情，这是顶级地产巨头和老牌财阀的专属游戏。
但沈渊的大脑开始飞速运转。
他看着路远那张因为「愤怒」而显得冷酷的脸，内心掀起了惊涛骇浪。
是了！老板怎么可能在乎那点租金？
老板在乎的是「规则」！
观止现在横跨内容丶渠道丶实体制造，体量已经庞大到令人恐惧。但观止始终没有一个属于自己的物理大本营，就像一个没有根基的空中楼阁，随时会被人掐住场地的脖子。
老板这是要借着这个机会，彻底摆脱物理空间的束缚！
买地建楼，不仅仅是为了办公，更是向整个资本市场宣告：观止已经不再是一个依附于他人的工作室，而是一个真正拔地而起丶拥有绝对护城河的商业帝国！
这是降维打击！
你拿租金卡我？我直接把桌子掀了，自己造一座！
「我明白了。」沈渊的声音微微发颤，那是极度兴奋带来的战栗。他猛地合上手里的租赁方案，将其扔进一旁的垃圾桶。
「老板高瞻远瞩。我立刻启动拿地计划。绝不让任何人再有资格看观止的底牌。」沈渊郑重地鞠了一躬，转身大步流星地走出公寓。
门关上。
路远打了个嗝，满脸莫名其妙。
「明白什么了就高瞻远瞩？」路远抓了抓头发，重新拿起手柄，「算了，盖个楼而已，总比搬家重新拉网线强。破游戏，再充一单，今天非把这角色抽出来不可。」