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第909章 哭穷的首富
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“哦？邹传新的弱点是什么？”
“畏惧！”侯欣月虽然不是尤金那个心理大师，不过这并不妨碍她剖析叶晨的谈判对手：“邹传新刚刚担任海燕资本的项目经理，急于建功立业。这看起来是对我们不利的地方。但是反过来也是他的弱点！不管孙芹和王巧巧给了他多大的权限，他内心深处都会畏惧！”
三百多亿的合作项目，一个从来没有经手过这么多钱的人，说完全不畏惧是不可能的。
叶晨若有所思地点点头：“既然他害怕咱们就吓吓他！”
次日，叶晨只带着曹金平两个人出现在会议室。
曹金平直接将一封律师信推到了邹传新的面前。
邹传新的眉头挑了挑：“叶总，这玩意吓不到我。”
“我不是在吓你。”叶晨：“要是你想好好谈，咱们就接着谈。要是你不愿意谈，咱们就法庭上继续。选择吧。”
叶晨一脸无所谓的样子，好像完全不在意谈判成功与否。
放过来，邹传新就没有办法这么从容了。
他一遍遍的告诉自己，这只是谈判策略，叶晨不会冒着两败俱伤的风险上法庭。可是……
看看叶晨不以为然的样子，邹传新心里打鼓了。
谈判最忌讳的就是输了气势。
邹传新却输了。
“叶总，你我都清楚，上了法庭双方都是输家。我们还是就着合同条款好好谈吧。”
“你现在想好好谈了？”
叶晨心里已经在偷笑了，脸上却依然装作漫不经心。
邹传新谈了一半才反应过来自己上当了。
他尽量拖延时间，可是为了谈判继续，他已经做出了许多让步。
当天下午，孙芹和王巧巧终于现身了。
孙芹：“侯少，我谅你也不会为这点小事闹上法庭。”
“可惜邹传新不知道。”
是啊！
可惜邹传新不知道！
邹传新的谈判经验够足了，但是谈判并不是看经验，气度同样重要。面对叶晨，他不可能讨到便宜。
孙芹既然亲自出场自然不能像邹传新一样只认合同不讲人情。
她选择了另外一个策略。
“年底了。今年是海燕资本第一年，我和王巧巧想起个好头。几十亿对侯少来说只是毛毛雨，对海燕资本来说则可以将排名从几十名一跃提升到前三名。”孙芹：“就当我欠你一个人情了。日后海燕资本经营好了随时都可以还你这个人情。”
“不好意思，几十亿对我也不是个小数字。”叶晨：“华荣东方大厦你要是想要就给一个合理的价格。五十亿绝对不可能！”
海燕资本对三家叶晨看上的公司没有什么兴趣，华荣东方大厦这样的“硬通货”才是孙芹想要的。
双方争议的焦点就是华荣东方大厦！
叶晨跟周行之谈的时候为了好砍价把所有资产都打包放在了一起。
这成了王巧巧谈判时的一张王牌。
“华荣金融和华荣东方大厦合击作价一百二十亿。华荣金融今年的年利润四亿，无论用什么方式估值价值都不可能低于四十亿。而且华荣金融的净利润还是在高层、中层、基层员工一起贪污的基础上达成的。简单整顿，华荣金融的年利润至少能达到六七亿。按照十倍的市盈率估算，市值也达到了七十亿。我们要求行使合同条款，用五十亿贷款购入华荣东方大厦合情合理！”
“合理个屁。”叶晨：“你信不信我明天就宣布华荣金融破产清算？”
王巧巧嘴角抽了抽，看向孙芹。
孙芹也无奈啊！
“破产清算？为了华荣东方大厦把华荣金融关了至于吗？”
“至于！”叶晨：“华荣东方大厦值一百二十亿。相比一家麻烦缠身的金融公司，我宁可要大楼！你要是喜欢我把华荣金融和华荣东方大厦打包卖给你好不好？”
孙芹和王巧巧对视一眼，都有几分无奈。
海燕资本是一家投资公司，她们可没有那个闲工夫管理一家腐败不堪的金融公司。
孙芹也不拐弯抹角了：“海燕资本下周就要公布年度成绩单了。我们现在行业排名太低了。这个成绩单我没法公布。”
“那你想怎么办？”
“咱们各让一步。”孙芹：“海燕资本以七十亿的价格收购华荣东方大厦。与此同时和华荣金融签订一份二十年的租赁合同，前十年免租金。”
华荣东方大厦十年的租金也也得好几个亿了。考虑到通货膨胀还要更高。
见叶晨还在犹豫，孙芹不乐意了：“你问我要钱的时候我可没想这么多！”
“行吧！”叶晨：“不过我有个额外的条件。这七十亿海燕资本需要额外的用现金支付。而不能用已经给我们的贷款抵扣。”
“成交！”
协议的所有条款得到了确认，双方皆大欢喜。
孙芹和王巧巧得到了一个亮眼的基金排名，叶晨则得到了七十亿额外现金。
周行之不知道从哪儿听到了这个消息。
他一见到叶晨就调侃起来：“华荣东方大厦七十亿你就卖了？你是官方派来华海降房价的么！”
“这是我和海燕资本的内部交易，又不会公开。放心，你手里的那些个大楼不会因此降价。”
“但愿吧！”周行之：“我现在是承担不起任何资产减值了！”
叶晨听出周行之话外有话。
叶晨：“咋的，刚拿到三百五十亿现金又缺钱了？”
周行之无奈的点点头。
他解释道：“丁志浩一直持续的散播华荣集团资金链断裂的传闻。同时利用手中持有的华荣集团的股份做低股价。弄得现在供应商人心惶惶。一些按照行业惯例应该他们垫付的资金不垫付就罢了，甚至还要求华荣集团预付货款。这给资金链带来了很大的压力。”
“挑几个可以替代的供应商揍一顿，剩下的不就乖了么。”
“哪有这么简单！”周行之：“马上就要过年了。丁志浩正谋划着要篡位呢！”
叶晨瞪大眼睛：“真的假的？”
“这又不是啥好事，我骗你干嘛。”周行之说这话的时候整个人都仿佛苍老了几岁：“商会会长说起来是个金字招牌，上哪儿人家都高看一等。可是反过来也是责任。商会里的商人资金链吃紧需要担保，第一个想到的就是商会会长。丁志浩最近下血本了啊！”
叶晨若有所思地点点头。
周行之自身难保，哪还能去给别人做担保！
丁志浩和曹国光趁机给人做担保、借款，收拢人心，周行之商会会长的位置危险了！
“周叔叔，你不能放弃！”
“我当然知道不能放弃！”
好多银行都是看着华海商会会长这个头衔给的授信额度。一旦麻烦缠身的周行之丢掉了商会会长的头衔，紧随而来的就是银行催贷、降低授信额度。这对周行之的商业帝国来说将是致命的打击！
周行之：“形势比人强啊！我自己都泥菩萨过江了，哪还有余力帮衬商会其他同行。也许我真该退位让贤了！以后的事情以后再说吧，真撑不下去我也尽力了。就是苦了芸青了。她一辈子锦衣玉食，突然失去一切，我怕她适应不了啊！”
叶晨嘴角挂着玩味地笑容打量着周行之：“周叔叔，你是在跟我哭穷吗？”
被拆穿的周行之好不尴尬……
“哦？邹传新的弱点是什么？”
“畏惧！”侯欣月虽然不是尤金那个心理大师，不过这并不妨碍她剖析叶晨的谈判对手：“邹传新刚刚担任海燕资本的项目经理，急于建功立业。这看起来是对我们不利的地方。但是反过来也是他的弱点！不管孙芹和王巧巧给了他多大的权限，他内心深处都会畏惧！”
三百多亿的合作项目，一个从来没有经手过这么多钱的人，说完全不畏惧是不可能的。
叶晨若有所思地点点头：“既然他害怕咱们就吓吓他！”
次日，叶晨只带着曹金平两个人出现在会议室。
曹金平直接将一封律师信推到了邹传新的面前。
邹传新的眉头挑了挑：“叶总，这玩意吓不到我。”
“我不是在吓你。”叶晨：“要是你想好好谈，咱们就接着谈。要是你不愿意谈，咱们就法庭上继续。选择吧。”
叶晨一脸无所谓的样子，好像完全不在意谈判成功与否。
放过来，邹传新就没有办法这么从容了。
他一遍遍的告诉自己，这只是谈判策略，叶晨不会冒着两败俱伤的风险上法庭。可是……
看看叶晨不以为然的样子，邹传新心里打鼓了。
谈判最忌讳的就是输了气势。
邹传新却输了。
“叶总，你我都清楚，上了法庭双方都是输家。我们还是就着合同条款好好谈吧。”
“你现在想好好谈了？”
叶晨心里已经在偷笑了，脸上却依然装作漫不经心。
邹传新谈了一半才反应过来自己上当了。
他尽量拖延时间，可是为了谈判继续，他已经做出了许多让步。
当天下午，孙芹和王巧巧终于现身了。
孙芹：“侯少，我谅你也不会为这点小事闹上法庭。”
“可惜邹传新不知道。”
是啊！
可惜邹传新不知道！
邹传新的谈判经验够足了，但是谈判并不是看经验，气度同样重要。面对叶晨，他不可能讨到便宜。
孙芹既然亲自出场自然不能像邹传新一样只认合同不讲人情。
她选择了另外一个策略。
“年底了。今年是海燕资本第一年，我和王巧巧想起个好头。几十亿对侯少来说只是毛毛雨，对海燕资本来说则可以将排名从几十名一跃提升到前三名。”孙芹：“就当我欠你一个人情了。日后海燕资本经营好了随时都可以还你这个人情。”
“不好意思，几十亿对我也不是个小数字。”叶晨：“华荣东方大厦你要是想要就给一个合理的价格。五十亿绝对不可能！”
海燕资本对三家叶晨看上的公司没有什么兴趣，华荣东方大厦这样的“硬通货”才是孙芹想要的。
双方争议的焦点就是华荣东方大厦！
叶晨跟周行之谈的时候为了好砍价把所有资产都打包放在了一起。
这成了王巧巧谈判时的一张王牌。
“华荣金融和华荣东方大厦合击作价一百二十亿。华荣金融今年的年利润四亿，无论用什么方式估值价值都不可能低于四十亿。而且华荣金融的净利润还是在高层、中层、基层员工一起贪污的基础上达成的。简单整顿，华荣金融的年利润至少能达到六七亿。按照十倍的市盈率估算，市值也达到了七十亿。我们要求行使合同条款，用五十亿贷款购入华荣东方大厦合情合理！”
“合理个屁。”叶晨：“你信不信我明天就宣布华荣金融破产清算？”
王巧巧嘴角抽了抽，看向孙芹。
孙芹也无奈啊！
“破产清算？为了华荣东方大厦把华荣金融关了至于吗？”
“至于！”叶晨：“华荣东方大厦值一百二十亿。相比一家麻烦缠身的金融公司，我宁可要大楼！你要是喜欢我把华荣金融和华荣东方大厦打包卖给你好不好？”
孙芹和王巧巧对视一眼，都有几分无奈。
海燕资本是一家投资公司，她们可没有那个闲工夫管理一家腐败不堪的金融公司。
孙芹也不拐弯抹角了：“海燕资本下周就要公布年度成绩单了。我们现在行业排名太低了。这个成绩单我没法公布。”
“那你想怎么办？”
“咱们各让一步。”孙芹：“海燕资本以七十亿的价格收购华荣东方大厦。与此同时和华荣金融签订一份二十年的租赁合同，前十年免租金。”
华荣东方大厦十年的租金也也得好几个亿了。考虑到通货膨胀还要更高。
见叶晨还在犹豫，孙芹不乐意了：“你问我要钱的时候我可没想这么多！”
“行吧！”叶晨：“不过我有个额外的条件。这七十亿海燕资本需要额外的用现金支付。而不能用已经给我们的贷款抵扣。”
“成交！”
协议的所有条款得到了确认，双方皆大欢喜。
孙芹和王巧巧得到了一个亮眼的基金排名，叶晨则得到了七十亿额外现金。
周行之不知道从哪儿听到了这个消息。
他一见到叶晨就调侃起来：“华荣东方大厦七十亿你就卖了？你是官方派来华海降房价的么！”
“这是我和海燕资本的内部交易，又不会公开。放心，你手里的那些个大楼不会因此降价。”
“但愿吧！”周行之：“我现在是承担不起任何资产减值了！”
叶晨听出周行之话外有话。
叶晨：“咋的，刚拿到三百五十亿现金又缺钱了？”
周行之无奈的点点头。
他解释道：“丁志浩一直持续的散播华荣集团资金链断裂的传闻。同时利用手中持有的华荣集团的股份做低股价。弄得现在供应商人心惶惶。一些按照行业惯例应该他们垫付的资金不垫付就罢了，甚至还要求华荣集团预付货款。这给资金链带来了很大的压力。”
“挑几个可以替代的供应商揍一顿，剩下的不就乖了么。”
“哪有这么简单！”周行之：“马上就要过年了。丁志浩正谋划着要篡位呢！”
叶晨瞪大眼睛：“真的假的？”
“这又不是啥好事，我骗你干嘛。”周行之说这话的时候整个人都仿佛苍老了几岁：“商会会长说起来是个金字招牌，上哪儿人家都高看一等。可是反过来也是责任。商会里的商人资金链吃紧需要担保，第一个想到的就是商会会长。丁志浩最近下血本了啊！”
叶晨若有所思地点点头。
周行之自身难保，哪还能去给别人做担保！
丁志浩和曹国光趁机给人做担保、借款，收拢人心，周行之商会会长的位置危险了！
“周叔叔，你不能放弃！”
“我当然知道不能放弃！”
好多银行都是看着华海商会会长这个头衔给的授信额度。一旦麻烦缠身的周行之丢掉了商会会长的头衔，紧随而来的就是银行催贷、降低授信额度。这对周行之的商业帝国来说将是致命的打击！
周行之：“形势比人强啊！我自己都泥菩萨过江了，哪还有余力帮衬商会其他同行。也许我真该退位让贤了！以后的事情以后再说吧，真撑不下去我也尽力了。就是苦了芸青了。她一辈子锦衣玉食，突然失去一切，我怕她适应不了啊！”
叶晨嘴角挂着玩味地笑容打量着周行之：“周叔叔，你是在跟我哭穷吗？”
被拆穿的周行之好不尴尬……